Offices for Rent in Av Mariano Escobedo Polanco, CDMXOficinas Renta en Av Mariano Escobedo Polanco, CDMX

Excellent Building with Offices. General Access by Lake Iseo and Departure by Mariano Escobedo Avenue

**Total of Facades: 5. Aluminum & Duo-Vent Glass. High Energy Efficiency.

**Emergency Floor: For All Common Areas of the Building.
Building Systems: BMS, A/AC,
Smoke Detectors,
Sprinklers,
CCTV
Main Access: Mariano Escobedo Avenue, Drop-Off & Visits.

**Efficiency Factor: 92% in Office Plants

**Building Completion Date: March, 2021.

**Land Area: 4,655 m²
** Land Use: HM/10/30
** Total Construction Area: 57,557.71 m²
** Total Building Levels: 15
**Total Office/Commerce Levels: 10
** Total of Parking Basements: 05
**Total Profitable Offices/Commerce: 33,042.63 m²
** Total Usable Office/Commerce: 29,560.67 m²
**Total Rentable Area of Warehouses: 238.24 m²
**Total Parking Spaces: 827
**Total Bike Spaces: 90

**Construction System: Reinforced Concrete, Shock Absorbers in Superior Structural Frames, Earthquake System: Resilient System, Seismic Alarm.

**Total of Elevators: 12. Mitsubishi brand. 4 Transfer, 4 Low-Rise & 4 High Rise.

**Total Toilets per Office Floor: 19 Individual Toilettes for Women & Men (Including the Disabled)

**Total Emergency Stairs: 3. 2 with Pressurized System and 1 with Natural Ventilation
Office Floor Heights: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)

**Total of Facades: 5. Aluminum & Duo-Vent Glass. High Energy Efficiency
Emergency Floor: For All Common Areas of the Building.

**Building Systems: BMS, A/AC, Smoke Detectors, Sprinklers, CCTV
Main Access: Mariano Escobedo Avenue, Drop-Off & Visit.Excelente Edificio con Oficinas. Acceso General por Lago Iseo y Salida por Av. Mariano Escobedo

**Total de Fachadas: 5. Aluminio & Cristal Duo-Vent. Alta Eficiencia Energética.

**Planta de Emergencia: Para Todas las Aéreas Comunes del Edificio.
Sistemas del Edificio: BMS, A/AC,
Detectores de Humo,
Rociadores,
CCTV
Accesos Principales: Av. Mariano Escobedo, Drop-Off & Visitas.

**Factor de Eficiencia: 92% en Plantas de Oficinas

**Fecha de Terminación del Edificio: Marzo, 2021.

**Superficie de Terreno: 4,655 m
** Uso de Suelo: HM/10/30
** Superficie Total de Construcción: 57,557.71 m
** Total de Niveles del Edificio: 15
**Total de Niveles de Oficinas / Comercio: 10
** Total de Sótanos de Estacionamiento: 05
**Total Rentable de Oficinas / Comercio: 33,042.63 m
** Total Utilizable de Oficinas / Comercio: 29,560.67 m
**Superficie Total Rentable de Bodegas: 238.24 m
**Total de Cajones de Estacionamiento: 827
**Total de Lugares para Bicicletas: 90

**Sistema Constructivo: Concreto Reforzado, Amortiguadores en Marcos Estructurales Superiores, Sistema Antisísmico: Sistema Resiliente, Alarma Sísmica.

**Total de Elevadores: 12. Marca Mitsubishi. 4 Transfer, 4 Low-Rise & 4 High Rise.

**Total de Sanitarios por Piso de Oficinas: 19 Toilettes Individuales para Mujeres & Hombres (Incluyendo Discapacitados)

**Total de Escaleras de Emergencia: 3. 2 con Sistema Presurizado y 1 con Ventilación Natural
Alturas en Plantas de Oficinas: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)

**Total de Fachadas: 5. Aluminio & Cristal Duo-Vent. Alta Eficiencia Energética
Planta de Emergencia: Para Todas las Areas Comunes del Edificio.

**Sistemas del Edificio: BMS, A/AC, Detectores de Humo, Rociadores, CCTV
Accesos Principales: Av. Mariano Escobedo, Drop-Off & Visita.