Offices or mixed-use landOficinas o terreno uso mixto

Mixed-Use Property for Sale | Ideal for Development, Offices, or Commercial Project
Price: $44,000,000 MXN
Excellent investment opportunity in a corner property with mixed-use zoning, ideal for developing a project of apartments with commercial area, corporate offices, clinics, school, or business center.
Property Features
* Main land: 1,099 m² price with a construction of 1399 m² on two floors. At $36,000,000
* Adjacent lot: 300 m²
* Total land area: 1,399 m²
* Approximate construction: 1,099 m² plus the construction of the adjacent land. With a warehouse/
* Excellent corner location, with great visibility.
Distribution
* 2 levels of offices.
* 6 private offices.
* Large open area with capacity for 25 collaborators.
* Additional space with capacity for 50 people.
* 2 meeting rooms.
* Dining area.
* Private and closed parking for 5 vehicles.
* Possibility of enabling additional parking in the surroundings.
Equipment
* Delivered equipped with office furniture.
* Central and individual air conditioning system.
* 3-line telephone switchboard.
* Alarm system.
* Trabasa transformer of 225 kVA.
* 2 water tanks of 1,200 liters each.
* Exterior mural for advertising or corporate image of great impact.
Restrooms
* 6 women's bathrooms.
* 5 men's bathrooms.
* 2 urinals.
Ideal for:
* Corporates.
* Administrative offices.
* Logistics or technology companies.
* Clinics or consulting rooms.
* Educational institutions.
* Coworking.
* Development of apartments with commercial premises.
A property with excellent potential for appreciation, spacious areas, and the necessary infrastructure to start operations immediately or develop a large-scale project.
Schedule your appointment and discover this extraordinary investment opportunity.Propiedad de Uso Mixto en Venta | Ideal para Desarrollo, Oficinas o Proyecto Comercial
Precio: $44,000,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en propiedad en esquina con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar un proyecto de departamentos con área comercial, corporativo, oficinas, consultorios, escuela o centro de negocios.
Características del inmueble
* Terreno principal: 1,099 m² precio con una construcción de 1399 mts2 en dos plantas. En
$ 36,000,000
* Lote adjunto: 300 m²
* Superficie total de terreno: 1,399 m²
* Construcción aproximada: 1,099 m² más la construcción del terreno que está a un lado. Con una bodega/
* Excelente ubicación en esquina, con gran visibilidad.
Distribución
* 2 niveles de oficinas.
* 6 oficinas privadas.
* Amplia área abierta con capacidad para 25 colaboradores.
* Espacio adicional con capacidad para 50 personas.
* 2 salas de juntas.
* Área de comedor.
* Estacionamiento privado y cerrado para 5 vehículos.
* Posibilidad de habilitar estacionamiento adicional en los alrededores.
Equipamiento
* Se entrega equipada con mobiliario de oficina.
* Sistema de aire acondicionado central e individuales.
* Conmutador de 3 líneas telefónicas.
* Sistema de alarma.
* Transformador Trabasa de 225 kVA.
* 2 tinacos de 1,200 litros cada uno.
* Mural exterior para publicidad o imagen corporativa de gran impacto.
Sanitarios
* 6 baños para mujeres.
* 5 baños para hombres.
* 2 mingitorios.
Ideal para:
* Corporativos.
* Oficinas administrativas.
* Empresas de logística o tecnología.
* Consultorios o clínicas.
* Instituciones educativas.
* Coworking.
* Desarrollo de departamentos con locales comerciales.
Una propiedad con excelente potencial de plusvalía, amplios espacios y la infraestructura necesaria para iniciar operaciones de inmediato o desarrollar un proyecto de gran escala.
Agenda tu cita y conoce esta extraordinaria oportunidad de inversión.