New offices for rent in a tower in Obispado neighborhoodOficinas nuevas en renta en torre en col. Obispado

New offices for rent in a tower in Col. Obispado on Av. Constitucion in Monterrey, in gray work, spaces on level 18 Penthouse from:

1. Interior area 174.63 m2, terrace 49.38 m2, net rentable area 224 m2
2. Interior area 179 m2, terrace 60.99 m2, net rentable area 240 m2
3. Interior area 176.83 m2, terrace 60.99 m2, net rentable area 237.82 m2

Each office has 7 parking spaces, price per meter $420.00 m2

Level 8, price per meter $395.00 available spaces from:

1. Usable area 192.58 m2, common area 22.37 m2, net rentable area 214.95 m2
2. Usable area 204.14 m2, common area 23.71 m2, net rentable area 227.85 m2
3. Usable area 192.09 m2, common area 22.31 m2, net rentable area 214.40 m2
4. Usable area 203.69 m2, common area 23.67 m2, net rentable area 227.36 m2

Each office has 9 parking spaces

NOTES:

Maintenance $55.00 per square meter, the entire floor of 884 m2 can be rented, delivered with refrigerant tips for connection to VRF type air conditioning system (with condensers already installed on the roof of the building, one outlet for fire protection system and one outlet for water supply, all located within the leased space and ready to be adapted according to the tenant's project.

AMENITIES:

Access lobby, men's and women's bathroom module, fully finished and equipped for each office level.
Main lobby of the building with luxury finishes and 5 Mitsubishi brand elevators.
Controlled access system with proximity cards, closed-circuit TV (CCTV) in accesses and common areas.
Dining room for residents, fully conditioned space equipped with microwaves, chairs, tables, televisions, and sink.
Commercial area located on the ground floor of the building, with service for users.
Sky Lounge, exclusive space on the upper part of the building, designed for rest and socializing, has a large outdoor terrace, seating areas with furniture.Oficinas nuevas en renta en torre en col. Obispado sobre Av. Constitucion en Monterrey, en obra gris, espacios en nivel 18 Penthouse desde:

1. Area interior 174.63 m2, terraza 49.38 m2, area neta rentable 224 m2
2. Area interior 179 m2, terraza 60.99 m2, area neta rentable 240 m2
3. Area interior 176.83 m2, terraza 60.99 m2, area neta rentable 237.82 m2

Cada oficina cuenta con 7 cajones de estacionamiento, precio por metro $420.00 m2

Nivel 8, precio por metro $395.00 espacios disponibles desde:

1. Area util 192.58 m2, area comun 22.37 m2, area neta rentable 214.95 m2
2. Area util 204.14 m2, area comun 23.71 m2, area neta rentable 227.85 m2
3. Area util 192.09 m2, area comun 22.31 m2, area neta rentable 214.40 m2
4. Area util 203.69 m2, area comun 23.67 m2, area neta rentable 227.36 m2

Cada oficina cuenta con 9 cajones de estacionamiento

NOTAS:

Mantenimiento $55.00 por metro cuadrado, se puede rentar piso completo de 884 m2, se entregan con puntas de refrigerante para conexion a sistema de aire acondicionado tipo VRF (con condensadoras ya instaladas en azotea del edificio
una toma para sistema contra incendio y una toma para suministro de agua, todas ubicadas dentro del espacio arrendado y listas para ser adaptadas segun el proyecto del inquilino.

AMENIDADES:

Vestibulo de acceso, modulo de baños para hombres y mujeres, totalmente terminados y equipados para cada nivel de oficinas.
lobby principal del edificio con acabados de lujo y 5 elevadores marca mitsubishi.
sistema de acceso controlado con tarjetas de proximidad, circuito cerrado de tv (CCTV) en accesos y areas comunes.
Comedor para condominos, espacio totalmente acondicionado equipado con hornos de microondas, sillas, mesas, televisores, y tarja.
Area comercial ubicada en planta baja del edificio, con servicio para usuarios.
Sky Lounge, espacio exclusivo en la parte alta del edificio, diseñado para el descanso y la convivencia, cuenta con una amplia terraza al aire libre, areas de estar con mobiliario