Rent for office in The sky, with view — floor 18 (53 m²)Renta para consultorio en The sky, con vista — piso 18 (53 m²)

Professional office of 53 m² on the 18th floor of The Sky, the first skyscraper in southeastern Mexico. Space ready to move in: high-quality flooring already installed, electrical, voice, and data preparations. Ideal for specialist doctors, psychologists, nutritionists, therapists, and professional offices.

PRIVILEGED POSITION IN THE BUILDING
This unit belongs to the 18th floor at the corner, with a panoramic view. The entire floor has two independent accesses (one on each side of the elevators), allowing for greater privacy and controlled flow for patients.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
• Surface: 53 m²
• Level: 18
• High-quality flooring already installed and leveled
• 2 exclusive parking spaces
• Electrical, hydraulic, and sanitary preparations
• Preparations for voice and data
• Preparations for air conditioning
• Access to common bathrooms located on the floor (near the elevators)

BUILDING AMENITIES
• Double-height lobby with executive reception
• 24/7 security and surveillance with access control
• 24/7 concierge service
• Auditorium for 80 people
• 7 smart meeting rooms
• Internal and external dining areas
• Skygarden (interactive park of 2,200 m²)
• Cafés and restaurants in the building
• Bank and pharmacy on-site
• Package service
• 6 levels of parking

STRATEGIC LOCATION
Temozón Norte, Mérida. Preferred access and free of traffic, adjacent to the peripheral ring. Close to Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, Faro del Mayab hospital, universities (UVM, Marista, Anáhuac), and premium residential areas in the north of Mérida.

COMMERCIAL CONDITIONS
• Monthly rent: $42,400 MXN + VAT
• Maintenance fee: $2,045.82 MXN + VAT monthly (paid separately by the tenant)
• Availability: immediate
• Contract terms: 1, 2, or 3 years
• Rent in advance and applicable security deposit according to the term
• Annual increases according to inflation (INPC × 1.5)
• Measures Ad Corpus

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Consultorio profesional de 53 m² en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano. Espacio listo para mudarse: piso de primera calidad ya instalado, preparacioneseléctricas, voz y datos. Ideal para médicos especialistas, psicólogos, nutriólogos, terapeutas y despachos profesionales.

POSICIÓN PRIVILEGIADA EN EL EDIFICIO
Esta unidad pertenece al piso 18 en esquina, con vista panorámica. El piso completo cuenta con dos accesos independientes (uno a cada lado de los elevadores), lo que permite mayor privacidad y flujo controlado para pacientes.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Superficie: 53 m²
• Nivel: 18
• Piso de primera calidad ya instalado y nivelado
• 2 cajones de estacionamiento exclusivos
• Preparaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias
• Preparaciones para voz y datos
• Preparaciones para aire acondicionado
• Acceso a baños comunes ubicados en el piso (al área de elevadores)

AMENIDADES DEL EDIFICIO
• Lobby de doble altura con recepción ejecutiva
• Seguridad y vigilancia 24/7 con control de acceso
• Servicio de conserjería 24/7
• Auditorio para 80 personas
• 7 salas de juntas inteligentes
• Comedores internos y externos
• Skygarden (parque interactivo de 2,200 m²)
• Cafeterías y restaurantes en el edificio
• Banco y farmacia en sitio
• Servicio de paquetería
• 6 niveles de estacionamiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acceso preferente y libre de tráfico, adyacente al anillo periférico. Cercanía a Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, hospital Faro del Mayab, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) y zonas residenciales premium del norte de Mérida.

CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $42,400 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $2,045.82 MXN + IVA mensuales (a cargo del inquilino, pagada por separado)
• Disponibilidad: inmediata
• Plazos de contrato: 1, 2 o 3 años
• Renta por adelantado y depósito en garantía aplicable según plazo
• Aumentos anuales conforme a la inflación (INPC × 1.5)
• Medidas Ad Corpus

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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