Medium offices with a view — The Sky, floor 18 (107 m²)Oficinas medianas con vista — The Sky, piso 18 (107 m²)

107 m² office on the 18th floor of The Sky, the first skyscraper in southeastern Mexico. High-quality flooring already installed, ready to move in without investing in initial work.

THE SPACE
• Area: 107 m²
• High-quality flooring already installed and leveled
• 4 exclusive parking spaces
• Preparations to install private bathrooms (common bathrooms in the building are available on each level)
• Preparations for air conditioning, voice, and data

AMENITIES AND SERVICES OF THE BUILDING
• Lobby with luxury reception and access control
• Security and surveillance 24/7
• Concierge service 24/7
• Auditorium for 80 people
• Smart meeting rooms (7 available)
• Skypriority (executive lounge)
• Internal and external dining areas
• Skygarden (interactive park of 2,200 m²)
• Safes
• Package service
• Bank and pharmacy on-site
• Cafés and restaurants
• 6 levels of parking (over 23,000 m²)
• Spaces for bicycles and motorcycles

STRATEGIC LOCATION
Temozón Norte, Mérida. Preferred access and free of traffic, adjacent to the ring road. Close to Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, universities (UVM, Marista, Anáhuac) and premium residential areas in the north of Mérida.

COMMERCIAL CONDITIONS
• Monthly rent: $84,790.70 MXN + VAT + Maintenance fee (to be paid by the tenant)
• Availability: immediate
• Contract terms: 1, 2, or 3 years
• Rent in advance and applicable security deposit according to the term
• Annual increases according to inflation (INPC × 1.5)
• Measurements Ad Corpus

If you are interested in this space for your company, contact us to schedule a visit.

*According to NOM-247-SE-2021, additional expenses (services, bond, legal expenses of the contract) must be consulted on a case-by-case basis. Prices subject to change without prior notice. Subject to final verification with the owner.*Oficina de 107 m² en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano. Piso de primera calidad ya instalado, listo para mudarte sin invertir en obra inicial.

EL ESPACIO
• Superficie: 107 m²
• Piso de primera calidad ya instalado y nivelado
• 4 cajones de estacionamiento exclusivos
• Preparaciones para instalar baños privados (los baños comunes del edificio están disponibles en cada nivel)
• Preparaciones para aire acondicionado, voz y datos

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
• Lobby con recepción de lujo y control de acceso
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Servicio de conserjería 24/7
• Auditorio para 80 personas
• Salas de juntas inteligentes (7 disponibles)
• Skypriority (sala lounge ejecutiva)
• Comedores internos y externos
• Skygarden (parque interactivo de 2,200 m²)
• Cajas de seguridad
• Servicio de paquetería
• Banco y farmacia en sitio
• Cafeterías y restaurantes
• 6 niveles de estacionamiento (más de 23,000 m²)
• Espacios para bicicletas y motocicletas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acceso preferente y libre de tráfico, adyacente al anillo periférico. Cercanía a Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) y zonas residenciales premium del norte de Mérida.

CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $84,790.70 MXN + IVA+ Cuota de mantenimiento (a cargo del inquilino)
• Disponibilidad: inmediata
• Plazos de contrato: 1, 2 o 3 años
• Renta por adelantado y depósito en garantía aplicable según plazo
• Aumentos anuales conforme a inflación (INPC × 1.5)
• Medidas Ad Corpus

Si te interesa este espacio para tu empresa, contáctanos para agendar una visita.

*Conforme a la NOM-247-SE-2021, los gastos adicionales (servicios, fianza, gastos legales del contrato) deben ser consultados caso por caso. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Sujetos a verificación final con el propietario.*