Moderno Edificio Corporativo Mixto, photo 1 of 8

Sobre Avenida Principal. Cerca de Todo. Mixto Servicios, photo 2 of 8

Cómodo, Seguro, 919 cajones de estacionamiento., photo 3 of 8

Servicios en el mismo edificio. Bancos, Restaurantes, etc., photo 4 of 8

Comodidad y buena presencia para tus clientes., photo 5 of 8

Moderno Edificio Corporativo Mixto

Sobre Avenida Principal. Cerca de Todo. Mixto Servicios

Cómodo, Seguro, 919 cajones de estacionamiento.

Servicios en el mismo edificio. Bancos, Restaurantes, etc.

Comodidad y buena presencia para tus clientes.

Office in Residencial el Refugio, Querétaro, photo 6 of 8

Este edificio es un Icono en la zona y la Ciudad.

Office in Residencial el Refugio, Querétaro, photo 8 of 8

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Moderno Edificio Corporativo Mixto

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Sobre Avenida Principal. Cerca de Todo. Mixto Servicios

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Cómodo, Seguro, 919 cajones de estacionamiento.

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Servicios en el mismo edificio. Bancos, Restaurantes, etc.

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Comodidad y buena presencia para tus clientes.

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Este edificio es un Icono en la zona y la Ciudad.

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$275 MXN per m²

For Rent

Office in Residencial el Refugio, Querétaro

Published

2 half baths

919 parking spaces

56.27 m² total space

Year Built: 2025

Maintenance: 53 x m2

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Immediate Delivery Offices for Rent Modern Corporate Building El RefugioOficinas Entrega Inmediata en Renta Moderno Edificio Corporativo El Refugio

MIXED PROJECT: 38,700 m2 of land. 4,627 m2 in 5 levels of offices. 20,218.46 m2 of commercial area. Total rented area of the project 87%. Project Completed. 919 Parking Spaces. 1 Basement + Ground Floor ✓ 919 spaces.
✓ 1 space for every 30 m2. SECURITY AND ACCESS: ✓ CCTV active 24/7. ✓ Access control. ✓ 4 turnstiles in the lobby. HEIGHTS: ✓ Free height 3.60 m. ✓ Floor height 4.20 m. VENTILATION: ✓ Natural ventilation. ✓ Protection against radiation, noise pollution, and thermal control. ELEVATORS: ✓ 2 from basement to lobby. ✓ 2 from lobby to offices. AIR CONDITIONING: ✓ VRF cooling. ✓ 2 condensers per level. ✓ Capacity up to 264,000 Btus. FIRE PROTECTION SYSTEM: ✓ Smoke detectors. ✓ Water sprinkler system. ✓ Fire cabinets. • Delivered in gray work. • Modulations from 56.27 m2 to complete floors of 1,000 m2. COMMON AREAS OF THE CORPORATE: • Reception with controlled access and common lobby. • Restrooms for men and women. • Emergency stairs and elevators. • Access hallway. AMENITIES OF THE MIXED PROJECT: • 2 levels of commercial area. Parking Spaces: • 1 space for every 30 m2 of usable area plus a large number of visitor parking.PROYECTO MIXTO: 38,700 m2 de terreno. 4,627 m2 en 5 niveles de oficinas. 20,218.46 m2 de área comercial. Área total rentada del proyecto 87%. Proyecto Terminado. 919 Cajones de Estacionamiento. 1 Sótano + PB ✓ 919 cajones.
✓ 1 cajón por cada 30 m2. SEGURIDAD Y ACCESO: ✓ CCTV activas 24/7. ✓ Control de acceso. ✓ 4 torniquetes en lobby. ALTURAS: ✓ Altura Libre 3.60 m. ✓ Altura entrepiso 4.20 m. VENTILACIÓN: ✓ Ventilación natural. ✓ Protección contra radiación, contaminación acústica y control térmico. ELEVADORES: ✓ 2 de sótano a lobby. ✓ 2 de lobby a oficinas. AIRE ACONDICIONADO: ✓ Refrigeración por VRF. ✓ 2 condensadoras por nivel. ✓ Capacidad hasta 264,000 Btus. RED CONTRA INCENDIO: ✓ Detectores de humo. ✓ Red de sprinklers de agua. ✓ Gabinetes contra incendio. • Se entregan en Obra gris. • Modulaciones desde 56.27 m2. hasta pisos completos de 1,000 m2. ÁREAS COMUNES DEL CORPORATIVO: • Recepción con acceso controlado y Lobby común. • Sanitarios para hombres y mujeres. • Escaleras de emergencia y elevadores. • Pasillo de acceso. AMENIDADES DEL PROYECTO MIXTO: • 2 niveles de zona comercial. Cajones de Estacionamiento: • 1 cajón por cada 30 m2 de área útil mas una gran cantidad de estacionamientos de visitas.