Offices for sale, YAMA InsurgentesOficinas en venta, YAMA Insurgentes

Corporate development, modern and high-end, located at Av. Insurgentes almost at the corner of Reforma and in front of the Metrobus Hamburgo in CDMX.
8 new offices on the 5th floor, each with tile floor finishes / plumbing and electrical installation / ceilings (silver band with lights) / installation for air conditioning with sheet metal ducts, with cold water taps for the installation of a chilled water tower. Mini-splits are not allowed.
On each floor there are: women's bathrooms, men's bathrooms, and bathrooms for people with disabilities, as well as drinking fountains for potable water.

Corporate amenities: smart meeting rooms, restaurant-cafeteria, terraces, VIP lounge, collaborative work centers, and services such as logistics, 24/7 security, and management app.

YAMA INSURGENTES is a corporate office where functionality and elegance combine: The ideal environment for your business. It is located in one of the most important business and service areas of CDMX. Designed with international construction and sustainability certifications. It meets energy efficiency, comfort, and well-being standards for those who work there. Wide vehicular and pedestrian access, with entry points on Insurgentes, Londres, and Nápoles.

Smart building: Lobby-reception with controlled access / 6 elevators / covered parking with valet parking service. Shops, restaurants, and gym on the ground floor.

*4 offices (510-513) with panoramic views, exterior and very bright 76m2---- $6,002,880 MN / 2 parking spaces each / maintenance fee $5,940.16 each. **View of Nápoles street**.

*1 office (514) with panoramic view, exterior, bright and located on the corner. 80m2-----$6,304,800 MN / 2 parking spaces / Maintenance: $5,940.16 **View of Nápoles street**.

*1 office (509) located on the corner, with panoramic view, exterior, bright and located on the corner. 82m2---$6,526,800 MN / 2 parking spaces / maintenance: $6,409.12.

👀*1 office (508) interior. Distributed with 2 private offices (one with balcony), reception area, 2 bathrooms, area for website. And kitchenette. 76.5m2 ---$5,816,400 MN / 2 parking spaces / Maintenance: $5,979.24

👀*1 office (507) interior: 2 large meeting rooms, one of them with a balcony.
53m2 ----$4,000,440 MN / 1 parking space / Maintenance: $4,142.28

A) NOTE: The interior offices 507 and 508 are currently connected and can be sold as such. Together they total 129.5m2.

B) NOTE: In the conditioned offices 507 and 508, the furniture is optional, available for separate sale.

Taxes, fees, and notary expenses are NOT included in the sale price and will always be determined by the Notary Public designated by the buyer (consumer) for this purpose.
It is the responsibility of the buyer (consumer) to choose a credit institution if they consider it necessary, as well as the term and rate they choose for this purpose.
The furniture and appliances that may be shown in the images are for illustrative purposes only and are not included unless otherwise specified.
All transactions must be carried out in person through our advisors according to commercial practices and to be valid require the express authorization of the property owners.Desarrollo corporativo, moderno y de alta gama, ubicado en Av. Insurgentes casi esquina Reforma y frente al Metrobus Hamburgo de CDMX.
8 oficinas nuevas en 5o. nivel, cada una con terminados en pisos de loseta / instalación hidrosanitaria y eléctrica/ plafones (plata banda con luminarias)/instalación para aire acondicionado con ductos de lámina, con llaves de aguas frias para instalación de torreta de agua helada. No permite minisplit.
En cada piso se encuentran: baños para mujeres, para hombres y para personas con discapacidad, además de bebederos de agua potable.

Amenidades corporativas: salas inteligentes de juntas, restaurant-cafeteria, terrazas, salón VIP, centros de trabajo colaborativo y servicios como logistica, seguridad 24/7 y app de gestión.

YAMA INSURGENTES es un corporativo en donde se combina la funcionalidad y elegancia: El entorno ideal para tu negocio. Se encuentra en una de las zonas más importantes de negocios y servicios de la CDMX. Diseñado con certificaciones internacionales de construcción y sostenibilidad. Cumple con estándares de eficiencia energética, confort y bienestar para quienes trabajan ahi. Accesos vehiculares y peatonales amplios, con puntos de entrada en Insurgentes, Londres y Nápoles.

Edificio inteligente: Lobby-recepción con acceso controlado / 6 elevadores / estacionamiento techado con servicio de valet-parking. Comercios, restaurantes y gimnasio en PB.

*4 oficinas (510-513) con vista panorámica, exteriores y muy iluminadas 76m2---- $6,002,880 MN / 2 lugares de estacionamiento c/u / cuota de mantenimiento $5,940.16 c/u. **Vista a la calle de Napoles**.

*1 oficina (514) con vista panorámica, exterior, iluminada y ubicada en esquina . 80m2-----$6,304,800 MN / 2 lugares de estacionamiento / Mantenimiento: $5,940.16 **Vista a la calle de Napoles**.

*1 oficina (509) ubicada en esquina, con vista panoramica, exterior, iluminada y ubicada en esquina. 82mts.---$6,526,800 MN / 2 lugares de estacionamiento / mantenimiento: $6,409.12.

👀*1 oficina (508) interior. Distribuida con 2 privados (uno con balcón), área de recepción, 2 baños, área para website. Y cocineta. 76.5mts. ---$5,816,400 MN / 2 lugares de estacionamiento / Mantenimiento: $5,979.24

👀*1 oficina (507) interior: 2 salas de juntas amplias, una de ellas con balcón.
53mts. ----$4,000,440 MN / 1 lugar de estacionamiento / Mantenimiento: $4,142.28

A) NOTA: Las oficinas interiores 507 y 508 actualmente estan conectadas y se pueden vender asi. Juntas dan un total de 129.5mts.

B) NOTA: En las oficinas acondicionadas 507 y 508, el mobiliario es opcional, se encuentra disponible para venta por separado.

Los impuestos, derechos y gastos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin.
Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin.
Los muebles y electrodomésticos que puedan mostrar las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos a menos que se especifique lo contrario.
Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.