Offices for Sale in San Jeronimo AculcoOficinas en Venta en San Jeronimo Aculco

Premium Corporate Offices for Sale | San Jerónimo

Exclusive corporate office space in one of the most strategic business areas in the south of Mexico City. Located just steps from Periférico Sur, with immediate access to the Supervía Poniente and the second floor of the Periférico, just minutes from Artz Pedregal, Hospital Ángeles del Pedregal, and the main corporate corridors in the area.

With a construction area of 704 m², distributed over two levels, this property was designed for companies looking for a functional, elegant corporate headquarters ready to operate.

It features an excellent layout of spaces, open work areas, multiple private offices, meeting rooms, a terrace, and ample parking capacity.

Surface

* 717 m² of construction
* Private terrace of 43 m²
* 31 parking spaces

Ground Floor

Spaces designed for daily operations and customer service.

Distribution

* Main access with reception
* Reception area and waiting room
* Lobby
* 2 bathrooms
* 5 private offices
* Open area with capacity for approximately 30 workstations
* 7 additional private offices
* Main office (General Management)
* Systems room / technology site
* Circulation and support areas

Upper Floor

Executive level intended for management, meetings, and representation spaces.

Distribution

* Private reception
* 7 executive offices with luxury finishes
* Executive bathroom
* Large meeting room
* Half bathroom for meeting room
* Open work area with capacity for approximately 5 workstations
* Private terrace of 43 m²

Equipment

* Air conditioning and heating
* CCTV system
* Alarm system
* Seismic alarm
* Storage rooms
* Excellent natural lighting
* Spacious and functional areas

Building Amenities

* 24-hour surveillance and access control
* Emergency power plant
* Dining room for employees
* Meeting room for approximately 20 people
* First-class common areas
* Excellent connectivity to Periférico Sur and Supervía Poniente

Ideal for

* Corporations
* Law firms
* Technology companies
* Consultancies
* Financial companies
* Administrative offices
* Corporate clinics
* Insurance companies
* Architecture and engineering firms
* Family Office or regional headquarters

Commercial Description

This property represents a unique opportunity to establish a company's headquarters in a privileged location in the south of Mexico City. Its intelligent layout, with more than 20 private offices, spacious collaborative areas, meeting room, executive terrace, systems room, and 31 parking spaces, allows it to adapt to the needs of companies from various sectors.

Its combination of strategic location, functionality, corporate image, and operational capacity makes it an ideal property for companies looking to project a professional presence and offer an efficient, comfortable, and high-level work environment.ficinas Corporativas Premium en Venta | San Jerónimo

Exclusivo corporativo de oficinas en una de las zonas empresariales más estratégicas del sur de la Ciudad de México. Ubicado a unos pasos de Periférico Sur, con acceso inmediato a la Supervía Poniente y al segundo piso del Periférico, a tan solo minutos de Artz Pedregal, Hospital Ángeles del Pedregal y los principales corredores corporativos de la zona.

Con una superficie de 704 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, esta propiedad fue diseñada para empresas que buscan una sede corporativa funcional, elegante y lista para operar.

Cuenta con una excelente distribución de espacios, áreas de trabajo abiertas, múltiples oficinas privadas, salas de juntas, terraza y una amplia capacidad de estacionamiento.

Superficie

* 717 m² de construcción
* Terraza privada de 43 m²
* 31 lugares de estacionamiento

Planta Baja

Espacios diseñados para la operación diaria y atención a clientes.

Distribución

* Acceso principal con recepción
* Área de recepción y sala de espera
* Recibidor
* 2 baños
* 5 oficinas privadas
* Área abierta con capacidad para aproximadamente 30 estaciones de trabajo
* 7 oficinas privadas adicionales
* Oficina principal (Dirección General)
* Cuarto de sistemas / site de tecnología
* Áreas de circulación y apoyo

Planta Alta

Nivel ejecutivo destinado a dirección, reuniones y espacios de representación.

Distribución

* Recepción privada
* 7 oficinas ejecutivas con acabados de lujo
* Baño ejecutivo
* Amplia sala de juntas
* Medio baño para sala de juntas
* Área de trabajo abierta con capacidad para aproximadamente 5 estaciones de trabajo
* Terraza privada de 43 m²

Equipamiento

* Aire acondicionado y calefacción
* Sistema de CCTV
* Sistema de alarma
* Alarma sísmica
* Bodegas de almacenamiento
* Excelente iluminación natural
* Espacios amplios y funcionales

Amenidades del Edificio

* Vigilancia y control de acceso las 24 horas
* Planta de luz de emergencia
* Comedor para colaboradores
* Sala de juntas para aproximadamente 20 personas
* Áreas comunes de primer nivel
* Excelente conectividad hacia Periférico Sur y Supervía Poniente

Ideal para

* Corporativos
* Despachos jurídicos
* Empresas de tecnología
* Consultorías
* Empresas financieras
* Oficinas administrativas
* Clínicas corporativas
* Aseguradoras
* Firmas de arquitectura e ingeniería
* Family Office o sedes regionales

Descripción Comercial

Esta propiedad representa una oportunidad única para establecer la sede de una empresa en una ubicación privilegiada del sur de la Ciudad de México. Su distribución inteligente, con más de 20 oficinas privadas, amplias áreas colaborativas, sala de juntas, terraza ejecutiva, cuarto de sistemas y 31 cajones de estacionamiento, permite adaptarse a las necesidades de empresas de distintos giros.

Su combinación de ubicación estratégica, funcionalidad, imagen corporativa y capacidad operativa la convierten en un inmueble ideal para compañías que buscan proyectar una presencia profesional y ofrecer un entorno de trabajo eficiente, cómodo y de alto nivel.