OFFICES FOR SALE IN BANJIDAL, IZTAPALAPAOFICINAS EN VENTA EN BANJIDAL, IZTAPALAPA

Corporate offices for sale in Banjidal, Iztapalapa | 1,305 m² of land

A property that is hard to find due to its dimensions, layout, and operational capacity, ideal for a company looking to establish its corporate offices in its own property within Mexico City.

Located in Banjidal, Iztapalapa, it has 1,305 m² of land and 386 m² of construction, with the great advantage that practically all office operations are carried out on a single floor.

The location offers connectivity to important roads such as Calzada de Tlalpan, Río Churubusco, and Eje 8 Sur / Calzada Ermita-Iztapalapa, facilitating movement to different points in the city.

Currently, the construction is adapted for corporate functioning, integrating private offices, meeting rooms, and open work areas. Part of the spaces can be modularized, allowing for the reorganization of the layout according to the number of collaborators, departments, or specific needs of the company.

One of its main differentiators is in the exterior. In addition to its green areas, the property integrates a contiguous land that is part of the same property, currently set up as a soccer field. This section also has access, providing a second entry possibility and an additional surface with great flexibility of use.

It has an extensive parking area with concrete flooring prepared to support the transit of heavy vehicles, so it can accommodate everything from cars to larger units. In total, it has space for approximately 20 vehicles.

The property has 3 bathroom areas. Within them, there are independent modules for men and women; the men's has two stalls and urinals, while the women's has two stalls.

Due to its characteristics, it is a particularly attractive property for a large company that needs offices, parking, open areas, modular spaces, and additional land within the same property.

####Main features####
-1,305 m² of land
-386 m² of construction
-Main construction on a single floor
-Private offices
-Meeting rooms
-Open work areas
-Modular spaces
-Green areas
-Contiguous land belonging to the property
-Soccer field currently installed on the contiguous land
-Additional access through the contiguous land
-Approximately 20 parking spaces
-Vehicle area with concrete suitable for heavy transit
-3 bathroom areas
-Independent modules for men and women
-Location in Banjidal, Iztapalapa, CDMX

The availability and conditions of the property are subject to change without prior notice.

NOM-247

HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, the characteristics, surfaces, and specifications of the property have been provided by the owner and are subject to change without prior notice, so this information does not constitute a binding offer. For more information, contact us at atc@heyhausmx.com.Oficinas corporativas en venta en Banjidal, Iztapalapa | 1,305 m² de terreno

Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, distribución y capacidad operativa, ideal para una empresa que busca establecer sus oficinas corporativas en un inmueble propio dentro de la Ciudad de México.

Ubicada en Banjidal, Iztapalapa, cuenta con 1,305 m² de terreno y 386 m² de construcción, con la gran ventaja de que prácticamente toda la operación de oficinas se desarrolla en una sola planta.

La ubicación ofrece conectividad hacia vialidades importantes como Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur / Calzada Ermita-Iztapalapa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

Actualmente, la construcción está acondicionada para funcionamiento corporativo, integrando despachos privados, salas de juntas y áreas abiertas de trabajo. Parte de los espacios pueden modularse, permitiendo reorganizar la distribución de acuerdo con el número de colaboradores, departamentos o necesidades particulares de la empresa.

Uno de sus principales diferenciadores está en el exterior. Además de sus áreas verdes, la propiedad integra un terreno contiguo que forma parte del mismo inmueble, actualmente acondicionado como cancha de fútbol. Esta sección cuenta también con acceso, aportando una segunda posibilidad de entrada y una superficie adicional con gran flexibilidad de aprovechamiento.

Cuenta con una extensa área de estacionamiento con piso de concreto preparado para soportar el tránsito de vehículos pesados, por lo que puede recibir desde automóviles hasta unidades de mayores dimensiones. En total dispone de espacio para aproximadamente 20 vehículos.

La propiedad cuenta con 3 áreas de baño. Dentro de ellas se encuentran módulos independientes para hombres y mujeres; el de hombres dispone de dos privados y mingitorios, mientras que el de mujeres cuenta con dos privados.

Por sus características, es una propiedad particularmente atractiva para una empresa de gran tamaño que necesite oficinas, estacionamiento, áreas abiertas, espacios modulables y terreno adicional dentro de una misma propiedad.

####Características principales####
-1,305 m² de terreno
-386 m² de construcción
-Construcción principal en una sola planta
-Despachos privados
-Salas de juntas
-Áreas abiertas de trabajo
-Espacios modulables
-Áreas verdes
-Terreno contiguo perteneciente a la propiedad
-Cancha de fútbol actualmente instalada en el terreno contiguo
-Acceso adicional por el terreno contiguo
-Aproximadamente 20 estacionamientos
-Área vehicular con concreto apto para tránsito pesado
-3 áreas de baño
-Módulos independientes para hombres y mujeres
-Ubicación en Banjidal, Iztapalapa, CDMX

La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.

NOM-247

HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en atc@heyhausmx.com.