OFFICES FOR SALE DOWNTOWN SANTA FE, HIGH FLOOR.OFICINAS EN VENTA DOWNTOWN SANTA FE, PISO ALTO.

For sale: office floor in the most iconic building of Santa Fe. In the exclusive corporate complex strategically located to the west of Mexico City, an area that offers one of the most avant-garde and representative urban landscapes in the country.
On the only pedestrian avenue in Santa Fe, near the most important national and international companies, luxury restaurants and hotels, shopping centers, hospitals, universities, service stores, banks, and the new "lung" of CDMX, Parque La Mexicana with over 100,000 m² of green areas and gardens.
The project has a commercial plaza on the ground floor, which houses restaurants and pleasant terraces distributed over 4,221 m2.
The office is 437 m2 of sellable area, of which 343.27 m2 are usable area.
With LEED Gold certification (Recognition awarded to buildings that demonstrate a high level of sustainability and energy efficiency).
VIP elevator, 3 smart elevators, 2 freight elevators.
The office is sold in gray work for the buyer to customize according to their needs, with hydrosanitary services on each level for bathrooms, kitchenette; cold water points for air conditioning. With 15 parking spaces, 3 of them fixed and 12 floating.
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The sale price does not include VAT on constructions, nor the notarial expenses that will be borne by the buyer.
This information is not a public offer, so availability and price must be verified with the real estate agency.Vendo piso de oficinas en el edificio más icónico de Santa Fe. En el exclusivo conjunto corporativo estratégicamente ubicado al poniente de la ciudad de Mexico, zona que ofrece uno de los paisajes urbanos más vanguardista y representativo del país.
En la única avenida peatonal de Santa Fe, cerca de las más importantes empresas nacionales e internacionales, restaurantes y hoteles de lujo, centros comerciales, hospitales, universidades, tiendas de servicio, bancos y el nuevo “pulmón” de la CDMX, el Parque La Mexicana con más de 100,000 m² de áreas verdes y jardines.
El proyecto cuenta con una plaza comercial en planta baja, que alberga restaurantes y agradables terrazas distribuidas en 4,221 m2.
La oficina es de 437 m2 de área vendible, de los cuales 343.27 m2 son área útil.
Con Certificación LEED nivel Gold (Reconocimiento que se otorga a edificios que demuestran un alto nivel de sostenibilidad y eficiencia energética).
Elevador VIP, 3 elevadores inteligentes, 2 montacargas.
La oficina se vende en obra gris para acondicionar por cuenta del comprador acorde a sus necesidades, con servicios hidrosanitarios en cada nivel para baños, cocineta; puntas de agua helada para aire acondicionado. Con 15 cajones de estacionamientos, 3 de ellos fijos y 12 flotantes.
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El precio de venta no incluye el IVA de las construcciones, ni los gastos notariales que correrán por cuenta del comprador.
Esta información no es una oferta pública por lo que se tendrá que verificar con la inmobiliaria la disponibilidad y precio.