Offices for sale/rent Colonia JuárezOficinas en venta/renta Colonia Juárez

In an unbeatable location, 5 levels for sale in Colonia Juárez, (8-story building) one of the most vibrant areas of Mexico City. Ideal for corporations, offices, embassies, and investors.
5 floors for sale (1st, 3rd, 5th, 7th, and 8th) to be conditioned and with the possibility of acquiring the other levels (2nd, 4th, and 6th).
➢ Land area 350 m2
➢ 3000 m2 in 10 floors
➢ 270m2 each floor
(2 parking spaces per floor)
➢ 270m2 each floor
➢ 2 parking spaces per floor. 22 parking spaces in the building (11 in the basement, 11 on the ground floor)
➢ Year of construction: 1992
➢ Land use HM/5/20
➢ Project for offices (any changes will be at the buyer's expense).
➢ Regime: condominium property

The building is designed to be unobstructed, so the division of each floor can be made according to the needs of the use that will be given to each one.

Sale: $50,000,000 MDP (Fifty million pesos 00/100 M.N.)
Sale for each available level: $10,000,000 (Ten million pesos 00/100 M.N.)
Rent per floor: $60,000 (Sixty thousand monthly). 4 levels available for adaptation and remodeling.En inmejorable ubicación, 5 niveles en venta en la Colonia Juárez, (edificio de 8 niveles) una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México. Ideales para corporativos, despachos, embajadas e inversionistas.
5 pisos en venta (1°, 3°, 5°, 7° y 8°) para acondicionar y con posibilidad de adquirir los demás niveles (2°, 4° y 6°).
➢ Superficie de terreno 350 m2
➢ 3000 m2 en 10 plantas
➢ 270m2 cada piso
(2 cajones de estacionamiento por piso)
➢ 270m2 cada planta
➢ 2 cajones de estacionamiento por piso. 22 cajones de estacionamiento en el edificio (11 en sótano, 11 en planta baja)
➢ Año de construcción: 1992
➢ Uso de suelo HM/5/20
➢ Proyecto para oficinas (cualquier cambio será por cuenta del adquirente).
➢ Régimen: propiedad en condominio

El edificio está edificado para que quede sin obstáculos, por lo que la división de cada piso puede hacerse según las necesidades del uso que se vaya a dar a cada uno.

Venta: $50,000,000 MDP (Cincuenta millones de pesos 00/100 M.N.)
Venta por cada nivel disponible: $10,000,000 (Diez millones de pesos 00/100 M.N.)
Renta por piso: $60,000 (Sesenta mil mensuales). Disponibles 4 niveles para adecuar y remodelar.