EDIFICIO COMPLETO EN RENTA PARA OFICINAS O PEQUEÑO CORPORATIVO

Renta en : $85,000 + IVA

Hermoso edificio recién remodelado. A dos cuadras de Policía y Transito y muy cerca del Palacio Municipal de San Pedro.

Fácil acceso desde Avenidas importantes como Vasconcelos y Morones Prieto

✅ UBICACION PRIVILIGIADA
Centro de San Pedro, San Pedro Garza Garcia, N.L.

✅ DISTRIBUCION DEL EDIFICIO:
Metros de terreno: 165 m2 (15 metros de frente y 11 metros de fondo)
Metros de Construcción: 420 m2

Primera Planta: 140m2 (Recepción y Estacionamiento para 8 autos).
Segunda Planta: 112 m2 (Oficina y Baño).
Tercera Planta: 112 m2 (Oficina y Baño).
Cuarta Planta: 24 m2 (Oficina y Cocina). Tiene preparación de agua y gas. Además Terraza de 88m2.
Sótano 32m2 (Bodega o Archivero).


✅ CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
Elegante fachada con Iluminación exterior sobre ventanal que consiste en ventanas altas, de piso a techo, con vidrio doble de 24 mm para eliminar el ruido exterior, acabado espejo y polarizado para contener el 85% de los rayos solares.

Sistema inteligente para medir el consumo de energía de cada planta por separado.

Puertas interiores en acabado nogal.
Piso interior porcelanato estilo mármol
Piso exterior en la terraza estilo mármol.
Sistema eléctrico, interphone, teléfono, internet.
2 Portones eléctricos en el estacionamiento con acabado Deck Newtechwood.
2 baños (lavabo y sanitario cada uno). Los lavabos son estilo moderno y tienen cubierta de marmol.
Plomería de cobre.
La terraza cuenta con barandal de vidrio templado.
Iluminación exterior en toda la fachada.

Contrato de CFE y AYD
Preparación para minisplit en cada
planta

La zona cuenta con mucho espacio para estacionamiento adicional en la calle Hidalgo (parelela a Corregidora).