Building of high heritage value.

Module 01: 214.95m2 * $420 = $90,279
Module 02: 217.85m2 * $420 = $91,497
Module 03: 214.95m2 * $420 = $90,279
Module 04: 217.85m2 * $420 = $91,497

Located in the Obispado neighborhood, one of the most prominent areas of Monterrey, due to its privileged location and the significant urban development it has experienced in recent years.

With an architectural design inspired by an assembly.

The mixed-use tower efficiently integrates a boutique hotel, apartments, AAA offices, and shops.

With its first-class facilities, it is destined to become an icon of the city.

3 levels of offices with floors of 885 m² of net rentable area.
- Lobby and restrooms with first-class finishes.
- General dining room for condominium owners.
- Commercial area on the ground floor.
- Exclusive terraces for offices with views to the 4 cardinal points of the city.
- 5 state-of-the-art elevators.
- Parking with independent access via Av. Constitución.

Excellent option just minutes from Gozalitos / San Pedro /

THE RENTAL FLOORS ARE DELIVERED WITH:
● Refrigerant lines for connection to VRF type air conditioning system (with condensers already installed on the roof of the building)
● 1 outlet for fire protection system and 1 outlet for water supply, all located within the leased space and ready to be adapted according to the tenant's project.

THEY WILL HAVE AMENITIES SUCH AS:
- Access lobby
- Men's and women's restroom module, fully finished and equipped on each office level.
- Main lobby of the building with luxury finishes and 5 Mitsubishi elevators.
- Controlled access systems with proximity cards.
- Closed Circuit Television (CCTV) in access and common areas.

THEY WILL HAVE AMENITIES SUCH AS:

- Dining room for condominium owners: Fully conditioned space, equipped with microwaves, chairs, tables, televisions, and sink.
- Commercial area: Located on the ground floor of the building, with service for users.
- Sky Lounge: Exclusive space on the upper part of the building, designed for relaxation and socializing. It has a large outdoor terrace, seating areas with furniture.Edificio de alto valor patrimonial.

Módulo 01 : 214.95m2 * $420 = $90,279
Módulo 02: 217.85m2 * $420 = $91,497
Módulo 03: 214.95m2 * $420 = $90,279
Módulo 04: 217.85m2 * $420 = $91,497

Ubicado en la colonia Obispado, una de las zonas más destacadas de Monterrey, debido a su ubicación privilegiada y al significativo desarrollo urbano que ha experimentado en los últimos años.

Con un diseño arquitectónico inspirado en un ensamble

La torre de usos mixtos integra de manera eficiente un hotel boutique, departamentos, oficinas AAA y comercios.

Con sus instalaciones de primer nivel, está destinada a convertirse en un ícono de la ciudad.

3 niveles de oficinas con plantas de 885 m² de área neta rentable.
-Vestíbulo y sanitarios con acabados de primer nivel.
- Comedor general para condóminos.
- Área comercial en planta baja.
- Terrazas exclusivas para oficinas con vistas a los 4 puntos cardinales de la ciudad.
- 5 elevadores de última generación.
- Estacionamiento con acceso independiente por Av. Constitución

Excelente opción a unos minutos de Gozalitos / San Pedro /

LOS PISOS EN RENTA SE ENTREGAN CON:
● Puntas de refrigerante para conexión a sistema
de aire acondicionado tipo VRF (con
condensadoras ya instaladas en la azotea del
edificio)
● 1 Toma para sistema contra incendio y 1 toma
para suministro de agua, todas ubicadas dentro
del espacio arrendado y listas para ser
adaptadas según el proyecto del inquilino.

TENDRÁN AMENIDADES COMO:
- Vestíbulo de acceso
- Módulo de baños para hombres y mujeres, totalmente terminados y equipados en cada nivel de oficinas.
- Lobby principal del edificio con acabados de lujo y 5 elevadores marca Mitsubishi.
- Sistemas de Acceso controlado con tarjetas de proximidad.
- Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) en accesos y áreas comunes.

TENDRÁN AMENIDADES COMO:

- Comedor para condóminos: Espacio totalmente acondicionado, equipado con hornos de microondas, sillas, mesas, televisores y tarja.
- Área comercial: Ubicada en la planta baja del edificio, con
servicio para los usuarios.
- Sky Lounge: Espacio exclusivo en la parte alta del edificio,
diseñado para el descanso y la convivencia. Cuenta con una
amplia terraza al aire libre, áreas de estar con mobiliario. ‎