🏢 BUILDING FOR RENT – CORPORATE BUILDING ON AV. TOLUCA, NAUCALPAN 🏢
📍 Industrial Fracc. Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

✨ GENERAL FEATURES:

✓ Elevator with capacity for 8 people
✓ 150 KVA transformer
✓ Armed security 24/7

📐 Distribution by floor:

🚗 Basement – 284.24 m² ✓ 23 parking spaces
🚗 Ground Floor – 147.86 m² ✓ 15 parking spaces
✓ Reception: 58.70 m²
🏢 Floor 1 – 418.60 m² ✓ Internal bathrooms and urinals
🏢 Floor 2 – 418.60 m² ✓ Internal bathrooms and urinals
🏢 Floor 3 – 418.60 m² ✓ Internal bathrooms and urinals
🏢 Floor 4 – 418.60 m² ✓ Internal bathrooms and urinals
🏢 Floor 5 – 418.60 m² ✓ Internal bathrooms and urinals

📊 Total rentable area: 2,525.10 m²

🚗 Parking:
✓ Total spaces: 38

💵 Investment:
🔸 Rent: $220 per m² + VAT
🔸 Maintenance: To be defined

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📍 Fracc. Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez


✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES:

✓ Elevador con capacidad para 8 personas
✓ Transformador de 150 KVA
✓ Vigilancia armada 24/7


📐 Distribución por planta:

🚗 Sótano – 284.24 m² ✓ 23 cajones de estacionamiento
🚗 Planta Baja – 147.86 m² ✓ 15 cajones de estacionamiento
✓ Recepción: 58.70 m²
🏢 Piso 1 – 418.60 m² ✓ Baños y mingitorios internos
🏢 Piso 2 – 418.60 m² ✓ Baños y mingitorios internos
🏢 Piso 3 – 418.60 m² ✓ Baños y mingitorios internos
🏢 Piso 4 – 418.60 m² ✓ Baños y mingitorios internos
🏢 Piso 5 – 418.60 m² ✓ Baños y mingitorios internos

📊 Total superficie rentable: 2,525.10 m²

🚗 Estacionamiento:
✓ Total de cajones: 38

💵 Inversión:
🔸 Renta: $220 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: Por definir

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