Oficinas en renta en Ejército Nacional (G)

Take your operation to a strategic location on Ejército Nacional, one of the avenues with the highest connectivity and traffic flow in the city. Located near the Spanish Hospital, these offices offer privileged accessibility and easy connection to important roads that allow for quick travel to various key areas.

Situated in an updated building, these offices provide an excellent combination of functionality, corporate image, and operational efficiency.

One of their great differentiators is their excellent natural lighting, thanks to their large floor-to-ceiling angled windows, which not only fill the space with light but also offer an incredible view of the city, creating a much more pleasant and productive work environment.

Additionally, the space already has an installed air conditioning system, adapted ductwork, and electrical preparation for lighting fixtures, allowing for immediate occupancy without the need for additional investments.

Distribution and features:

* Spacious open area ideal for workstations

Building infrastructure:

* 3 service elevators
* Freight elevator with a capacity of 800 kg
* 8 parking spaces

The space is fully equipped, with modern finishes, ready for immediate occupancy.

Economic conditions:

* Price per m²: $400 MXN
* Monthly rent: $181,600 MXN
* Maintenance: $70 MXN/m²
* Monthly maintenance: $31,780 MXN
* Total monthly cost: $213,380 MXN

Ideal for medium-sized companies and corporations looking for a flexible office, well-located, and with an excellent image.Lleva tu operación a una ubicación estratégica sobre Ejército Nacional, una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de la ciudad. Ubicadas cerca del Hospital Español, estas oficinas ofrecen accesibilidad privilegiada y fácil conexión con importantes vías que permiten trasladarse rápidamente a distintas zonas clave.

Ubicadas en un edificio actualizado, estas oficinas brindan una excelente combinación entre funcionalidad, imagen corporativa y eficiencia operativa.

Uno de sus grandes diferenciales es su excelente iluminación natural, gracias a sus amplios ventanales en escuadra de piso a techo, que no solo llenan el espacio de luz, sino que además ofrecen una increíble vista a la ciudad, creando un entorno de trabajo mucho más agradable y productivo.

Adicionalmente, el espacio ya cuenta con sistema de aire acondicionado instalado, ductería adaptada y preparación eléctrica para luminarias, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales.

Distribución y características:

* Amplia área abierta ideal para estaciones de trabajo (workstations)

Infraestructura del edificio:

* 3 elevadores de servicio
* Montacargas con capacidad de 800 kg
* 8 cajones de estacionamiento

El espacio se encuentra totalmente habilitado, con acabados modernos, listo para ocuparse de inmediato.

Condiciones económicas:

* Precio por m²: $400 MXN
* Renta mensual: $181,600 MXN
* Mantenimiento: $70 MXN/m²
* Mantenimiento mensual: $31,780 MXN
* Costo total mensual: $213,380 MXN

Ideal para empresas medianas y corporativos que buscan una oficina flexible, bien ubicada y con una excelente imagen.