San Jerónimo Corporate – Offices for Rent
Monterrey, N.L.

Total available area: 2,332 m²
Space distribution:
- Level 3 – 248 m² conditioned – 10 parking spaces → Rent $119,040 + Maintenance $16,368 = $135,408 (excluding VAT)

- Level 6 – 898.12 m² conditioned – 37 parking spaces → Rent $431,098 + Maintenance $59,276 = $490,374 (excluding VAT)

- Level 7 – 900.02 m² conditioned – 37 parking spaces → Rent $432,010 + Maintenance $59,401 = $491,411 (excluding VAT)

- Level 7A – 206.46 m² conditioned – 8 parking spaces → Rent $99,101 + Maintenance $13,626 = $112,727 (excluding VAT)

- Level 7B – 272.61 m² conditioned – 10 parking spaces → Rent $130,853 + Maintenance $17,993 = $148,846 (excluding VAT)

- Level 7C – 181.95 m² conditioned – 7 parking spaces → Rent $87,336 + Maintenance $12,009 = $99,345 (excluding VAT)

- Level 7D – 238.78 m² conditioned – 9 parking spaces → Rent $114,614 + Maintenance $15,161 = $129,775 (excluding VAT)

- Level 8 – 286 m² gray work – 15 parking spaces → Rent $102,960 + Maintenance $18,876 = $121,836 (excluding VAT)

All amounts are calculated excluding VAT.

Prices
- Gray work rent: $360.00 MXN/m² + VAT
- Conditioned rent: $480.00 MXN/m² + VAT
- Maintenance: $66.00 MXN/m² + VAT

More than a building, San Jerónimo Corporate is an ecosystem designed for the flow of ideas and productivity, responding to the needs of the current work environment. Its architecture and spaces adapt to the community's lifestyle, offering a unique environment for personal expression and business growth.

Building features
- Total office area: 7,746 m²
- Office levels: 9 floors
- Parking: 6 levels
- Roof Garden and square with garden areas
- Executive club with dining room and meeting rooms
- Lobby in motor lobby
- Control and surveillance booth
- Pressurized emergency stairs
- 4 elevators
- Access ramps for people with disabilities
- Machine room and storage
Parking spaces
- Each space: 18 m²Corporativo San Jerónimo – Oficinas en Renta
Monterrey, N.L.

Superficie total disponible: 2,332 m²
Distribución de espacios:
- Nivel 3 – 248 m² acondicionado – 10 cajones → Renta $119,040 + Mantenimiento $16,368 = $135,408 (sin IVA)

- Nivel 6 – 898.12 m² acondicionado – 37 cajones → Renta $431,098 + Mantenimiento $59,276 = $490,374 (sin IVA)

- Nivel 7 – 900.02 m² acondicionado – 37 cajones → Renta $432,010 + Mantenimiento $59,401 = $491,411 (sin IVA)

- Nivel 7A – 206.46 m² acondicionado – 8 cajones → Renta $99,101 + Mantenimiento $13,626 = $112,727 (sin IVA)

- Nivel 7B – 272.61 m² acondicionado – 10 cajones → Renta $130,853 + Mantenimiento $17,993 = $148,846 (sin IVA)

- Nivel 7C – 181.95 m² acondicionado – 7 cajones → Renta $87,336 + Mantenimiento $12,009 = $99,345 (sin IVA)

- Nivel 7D – 238.78 m² acondicionado – 9 cajones → Renta $114,614 + Mantenimiento $15,161 = $129,775 (sin IVA)

- Nivel 8 – 286 m² obra gris – 15 cajones → Renta $102,960 + Mantenimiento $18,876 = $121,836 (sin IVA)

Todos los montos están calculados sin IVA.

Precios
- Renta obra gris: $360.00 MXN/m² + IVA
- Renta acondicionado: $480.00 MXN/m² + IVA
- Mantenimiento: $66.00 MXN/m² + IVA


Más que un edificio, Corporativo San Jerónimo es un ecosistema diseñado para el flujo de ideas y la productividad, respondiendo a las necesidades del ámbito laboral actual. Su arquitectura y espacios se adaptan al ritmo de vida de la comunidad, ofreciendo un entorno único para la expresión personal y el crecimiento empresarial.

Características del edificio
- Superficie total de oficinas: 7,746 m²
- Niveles de oficinas: 9 pisos
- Estacionamiento: 6 niveles
- Roof Garden y plazoleta con áreas de jardín
- Club ejecutivo con comedor y salas de juntas
- Vestíbulo en motor lobby
- Caseta de control y vigilancia
- Escaleras presurizadas de emergencia
- 4 elevadores
- Rampas de acceso para personas con discapacidad
- Cuarto de máquinas y almacén
Cajones de estacionamiento
- Cada cajón: 18 m²