OFICINA EN RENTA DENTRO DE LA CIUDAD CON PANELES SOLARES EN CHUBURNÁ DE HIDALGO

Property conditioned for corporate offices located within the city of Mérida, in Chuburná Hidalgo, a strategic area with immediate connectivity to the main roads and less than 600 meters from Calle 60 Norte, facilitating access for clients and work teams.

The property stands out for its spacious interior and exterior spaces, ideal for corporates, call centers, clinics, offices, academies, or companies that require private areas, meeting rooms, and collaborative spaces in one place.

The property is developed practically on a single floor and has multiple private offices, work areas, ample parking, a pool, a terrace, and corporate equipment, offering functionality and operational comfort.

MEASUREMENTS

-Land: 1,461 m2
-Building: 859.12 m2

FEATURES

-Property conditioned for offices
-Spacious interior spaces
-Private and collaborative areas
-Ample parking
-Terrace
-Pool
-Garden
-Solar panels
-Located within the city
-Excellent connectivity

DISTRIBUTION

Ground floor
-Covered garage for 4 vehicles
-Total parking for 8 to 10 vehicles
-Spacious exterior warehouse
-Decorative fountain at the main entrance
-4 exterior spaces ideal for private offices
-2 exterior offices with connecting kitchen, private bathroom, and large closet
-Service hallway
-Reception with large windows
-Spacious bathroom for reception
-General work area
-Meeting room
-Ladies' bathroom
-Gentlemen's bathroom
-Main private office with full bathroom, dressing room closet, double sink, tub, and separate toilet
-2 private offices with their own bathroom
-Equipped kitchen with pantry and drawers
-2 interior warehouses
-Covered terrace with grill
-Spacious pool
-2 exterior bathrooms for pool area
-2 exterior warehouses
-Garden

Upper floor
-Laundry room
-Additional warehouse

EQUIPMENT

-Solar panels
-Water softener
-Stationary tanks
-Power plant
-Water heater
-Intercom for pedestrian door
-Electric gate
-Air conditioning in all areas
-Kitchen with stove and hood
-Security cameras
-Irrigation system
-Alarm
-CCTV
-Intercom

PAYMENT METHODS

-1 month of rent in advance
-1 month deposit
-Guarantor with property free of liens in Yucatán
-Mediated lease agreement
-In case of not having a guarantor, another guarantee can be evaluated.Propiedad acondicionada para oficinas corporativas ubicada dentro de la ciudad de Mérida, en Chuburná Hidalgo, una zona estratégica con conectividad inmediata a las principales vialidades y a menos de 600 metros de la calle 60 Norte, facilitando el acceso para clientes y equipos de trabajo.

El inmueble destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, ideales para corporativos, call centers, clínicas, despachos, academias o empresas que requieran áreas privadas, salas de juntas y espacios colaborativos en un mismo lugar.

La propiedad se desarrolla prácticamente en una sola planta y cuenta con múltiples privados, áreas de trabajo, estacionamiento amplio, alberca, terraza y equipamiento corporativo, ofreciendo funcionalidad y comodidad operativa.

MEDIDAS

-Terreno: 1,461 m2
-Construcción: 859.12 m2

CARACTERÍSTICAS

-Propiedad acondicionada para oficinas
-Amplios espacios interiores
-Áreas privadas y colaborativas
-Estacionamiento amplio
-Terraza
-Alberca
-Jardín
-Paneles solares
-Ubicada dentro de la ciudad
-Excelente conectividad

DISTRIBUCION

Planta baja
-Garaje techado para 4 vehículos
-Estacionamiento total para 8 a 10 vehículos
-Bodega exterior amplia
-Fuente decorativa en acceso principal
-4 espacios exteriores ideales para privados u oficinas
-2 oficinas exteriores con cocina conectiva, baño propio y clóset amplio
-Pasillo de servicio
-Recepción con ventanales
-Baño amplio para recepción
-Área general de trabajo
-Sala de juntas
-Baño para damas
-Baño para caballeros
-Privado principal con baño completo, clóset vestidor, doble lavabo, tina y retrete independiente
-2 oficinas privadas con baño propio
-Cocina equipada con alacena y gavetas
-2 bodegas interiores
-Terraza techada con asador
-Alberca amplia
-2 baños exteriores para área de alberca
-2 bodegas exteriores
-Jardín

Planta alta
-Cuarto de lavado
-Bodega adicional

EQUIPAMIENTO

-Paneles solares
-Suavizador de agua
-Tanques estacionarios
-Planta de luz
-Calentador de agua
-Portero para puerta peatonal
-Portón eléctrico
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Cocina con estufa y campana
-Cámaras de seguridad
-Sistema de riego
-Alarma
-Circuito cerrado
-Conmutador

FORMAS DE PAGO

-1 mes de renta por adelantado
-1 mes de depósito
-Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
-Convenio de arrendamiento mediado
-En caso de no contar con aval, se puede evaluar otra garantía