[OBE-773]
RENT from 450 m2 to 3,000 m2 Immediate Delivery in GRAY WORK.

450 m2 to 3,000 m2 available for rent ready to occupy. Parking @30m2. RENT $20 USD m2 plus maintenance at the daily exchange rate. Negotiable.

It is a Class A office real estate development in a condominium, built on a 1,424 m lot with fifteen levels.

Each of the floors has been designed to achieve the highest possible efficiency. 1,120 m2 that can be flexibly divided, mezzanines of 4.20 m that allow interior heights of more than 3m free.
The building has a state-of-the-art BMS monitoring system, next-generation elevators, one parking space for every 30 m of rentable area, and an integral facade with low-emissivity glass (low-e) as well as high efficiency.
The common and service areas, as well as the office spaces, are delivered finished and ready for adaptation with cutting-edge services.
CORPORATE OFFICES
A HIGH-LEVEL PROJECT
Signature of Architect VERGARA - FERNÁNDEZ DE ORTEGA
More corporate offices in other locations, Reforma, Santa Fe, for rent or sale.
Atmosphere of sobriety, elegance, and sophistication at the same time.

INFRASTRUCTURE AND SECURITY:
1. Access control for entry and exit for pedestrians and vehicles.
* Ground floor transfer between parking and tower.
2. Emergency floor for the operation and lighting of the building at 100%.
3. Fire protection system according to NFPA standards (National Fire Protection Association).
* General areas of the building with sprinklers and outlets per floor.
* Fire protection cabinets per floor.
* Two pressurized emergency staircases.
4. State-of-the-art BMS (Building Management System) for monitoring, smoke detection, extraction, ventilation, lighting, and air conditioning equipment.
* CO2 detection in basements to maintain air quality.
* Potable and treated water cisterns, as well as storm tanks.
* Wastewater treatment plant.
5. CCTV system (closed-circuit TV) in all lobbies and access controls of the building, including Basement 1 and ground floor.
Security cameras in parking basements covering the lobby area.
Costs at the dollar exchange rate, we close in pesos. Rent. Cost plus maintenance plus VAT, NEGOTIABLE.
More Info 5535609355[OBE-773]
RENTA desde 450 m2 hasta 3,000 m2 Entrega Inmediata en OBRA GRIS.

450 m2 a 3,000m2 disponibles en renta listos para ocuparse. estacionamientos @30m2. RENTA $20 USD m2 mas mtto al tipo de cambio del día. Negociables.

Es un desarrollo inmobiliario de oficinas A
en condominio, desplantado sobre un terreno de 1,424 m con quince
niveles.

Cada una de las plantas se ha diseñado para lograr la mayor eficiencia posible. 1,120 m2 que se pueden dividir de manera flexible, entrepisos de 4.20 m que permiten alturas interiores de más de 3m libres.
El edificio cuenta con sistema BMS de monitoreo, elevadores de última generación, un auto por cada 30 m de área rentable y fachada integral con cristal de baja emisividad (low-e) así como alta eficiencia.
Las áreas comunes y de servicio, así como los espacios de oficina, se entregan terminados y listos para su adaptación con servicios de punta.
OFICINAS CORPORATIVAS
UN PROYECTO DE ALTO NIVEL
Firma del Arq. VERGARA - FERNÁNDEZ DE ORTEGA
Mas corporativos en otras ubicaciones, reforma, santa fe, renta o venta.
Atmósfera de sobriedad, elegancia y sofisticación al mismo tiempo.

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD:
1. Control de accesos de entrada y salida para peatones y automóviles.
* Planta baja de transferencia entre estacionamiento y torre.
2. Planta de emergencia para la operación e iluminación del edificio al 100%.
3. Sistema de protección contra incendio de acuerdo a norma NFPA
(National Fire Protection Association).
* Áreas generales del edificio con rociadores y puntas por piso.
* Gabinetes de protección contra incendio por piso.
* Dos escaleras de emergencia Presurizadas.
4. BMS (Building Management System) de última generación para monitoreo, detección de humo, extracción, ventilación, iluminación y equipos de aire.
* Detección de CO2 en sótanos para cuidar la calidad del aire.
* Cisternas de agua potable y tratada, así como tanque de tormentas.
* Planta de tratamiento de aguas residuales.
5. Sistema de CCTV (circuito cerrado de TV), en todos los vestíbulos y controles de acceso del edificio, incluyendo el Sótano 1 y planta baja.
Cámaras de seguridad en sótanos de estacionamiento que cubren el
área de vestíbulos.
Costos al tipo de cambio del dolar, cerramos en pesos. renta. Costo mas mtto mas IVA, NEGOCIABLES.
Mayor Info 5535609355