Offices for rent Av. Eugenio Garza SadaOficinas en renta Av. Eugenio Garza Sada

Luxury offices ready to be used in a strategic location, just 3 km from Tec de Monterrey. These offices stand out for their top-quality finishes and a fully equipped infrastructure to meet all your business needs.

Features:
- Office area: 430 m² (240 m² furnished)
- Private outdoor areas: 50 m²
- Total area: 480 m²
- Parking: 10 spaces (7 covered / 3 outdoor)
- LED lighting
- Air conditioning
- Alarm and CCTV
- Receptionist guard and access control
- Elevator and restrooms
- Services available immediately: water, drainage, telephony, and energy

Includes:
- Furnished
- 24/7 security
- Cleaning and irrigation in common areas
- Access control with electronic cards
- CCTV with access to your floor
- Air conditioning
- Parking for 10 vehicles
- 2 multipurpose rooms

Rental price: MXN$86,400 + VAT per month ($180/m2 plus VAT)
Maintenance $15,000 + VATOficinas de lujo listas para utilizarse en una ubicación estratégica, a solo 3 km del Tec de Monterrey. Estas oficinas destacan por sus acabados de primera calidad y una infraestructura completamente equipada para cubrir todas tus necesidades empresariales.

Características:
-Área de oficinas: 430 m² (240 m² amueblados)
-Áreas exteriores privadas: 50 m²
-Área total: 480 m²
-Estacionamiento: 10 cajones (7 techados / 3 exteriores)
-Iluminación LED
-Aires acondicionados
-Alarma y CCTV
-Guardia-recepcionista y control de acceso
-Elevador y baños
-Servicios disponibles inmediatamente: agua, drenaje, telefonía y energía

Incluye:
-Amueblado
-Seguridad 24/7
-Limpieza y riego en áreas comunes
-Control de acceso con tarjetas electrónicas
-CCTV con acceso a su piso
-Aire acondicionado
-Estacionamiento para 10 vehículos
-2 salones de usos múltiples

Precio de renta: MXN$86,400 + IVA al mes ($180/m2 más IVA)
Mantenimiento $15,000 + IVA