General Description:

We present a high-end office building, designed to meet the needs of modern companies seeking functionality, security, and comfort in a privileged environment. Located in the prestigious area of Arcos Vallarta, this property offers versatile spaces and top-quality services.

Building Distribution:
Lobby Reception: 27.16 m² of elegant space to welcome clients and visitors.
Level 1 (145.99 m²): Three private offices and a fully equipped meeting room.
Level 2 (144.28 m²): Four offices for four users each, one office for seven users, a lounge or waiting area, and a meeting room.
Level 3 (143.99 m²): Two offices for six users each, one office for nine users, a meeting room, and a waiting area.
Cafeteria: 58.2 m² dedicated to a comfortable and functional dining area.
Roof Top: 138 m² with furniture and relaxation areas, plus barista service with a wide menu of specialties.

Highlighted Features:
Total Capacity: 65 desks distributed in spaces adaptable to different team sizes.
Meeting Rooms: Three rooms equipped with modern technology for efficient meetings.
Connectivity: Strategically located access points to ensure uninterrupted connection throughout the building.
Service Areas: Each floor has bathrooms, dishwashing areas, refrigerators, and cafeteria spaces.
Security: Biometric access control in all areas, including elevators and main access.
Uninterrupted Power: Power plant supplying energy to all offices, ensuring continuous operations.
Private Parking: Designated spaces for employee and visitor vehicles.

Rental Price:
$180,000 MXN monthly for the entire building, offering an excellent cost-benefit ratio for companies seeking an exclusive and well-equipped corporate space.

Strategic Business Environment:
Arcos Vallarta is one of the most dynamic areas of Guadalajara, offering multiple advantages for business development:

Proximity to Shopping Centers: Just minutes from Centro Magno and Midtown, facilitating access to services, shops, and entertainment.
Close to Colonia Americana: Known for its vibrant cultural and gastronomic atmosphere, ideal for informal meetings and networking.
Access to La Minerva: One of the city's icons, with easy access to main avenues and services.
Connection to the Financial Center: Strategic location for companies requiring proximity to financial and corporate institutions.

Business Opportunities in the Area:
High Commercial Traffic: The area is recognized for its economic and commercial activity, attracting businesses from various sectors.
Real Estate Development: The presence of new residential and commercial developments increases property value and demand for services.
Transport Infrastructure: Excellent connectivity with other parts of the city, facilitating the movement of employees and clients.

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This building represents a unique opportunity for companies looking to establish themselves in a strategic location in Guadalajara, with top-notch facilities that guarantee an optimal and comfortable work environment.

BenjaminDescripción General:

Presentamos un edificio de oficinas de alta gama, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas modernas que buscan funcionalidad, seguridad y confort en un entorno privilegiado. Ubicado en la prestigiosa zona de Arcos Vallarta, este inmueble ofrece espacios versátiles y servicios de primera calidad.

Distribución del Edificio:
Lobby Recepción: 27.16 m² de espacio elegante para recibir a clientes y visitantes.
Nivel 1 (145.99 m²): Tres oficinas privadas y una sala de juntas equipada.
Nivel 2 (144.28 m²): Cuatro oficinas para cuatro usuarios cada una, una oficina para siete usuarios, una estancia o sala de espera y una sala de juntas.
Nivel 3 (143.99 m²): Dos oficinas para seis usuarios cada una, una oficina para nueve usuarios, una sala de juntas y una sala de espera.
Cafetería: 58.2 m² destinados a un área de comedor cómoda y funcional.
Roof Top: 138 m² con mobiliario y zonas de descanso, además de servicio de barista con un amplio menú de especialidades.
Características Destacadas:
Capacidad Total: 65 escritorios distribuidos en espacios adaptables a diferentes tamaños de equipos.
Salas de Juntas: Tres salas equipadas con tecnología moderna para reuniones eficientes.
Conectividad: Access points estratégicamente ubicados para garantizar conexión ininterrumpida en todo el edificio.
Áreas de Servicio: Cada piso cuenta con baños, zonas para lavaplatos, refrigerador y áreas de cafetería.
Seguridad: Control de acceso biométrico en todas las áreas, incluyendo elevadores y acceso principal.
Energía Ininterrumpida: Planta de luz que suministra energía a todas las oficinas, asegurando operaciones continuas.
Estacionamiento Privado: Espacios designados para vehículos de empleados y visitantes.
Precio de Renta:
$180,000 MXN mensuales por todo el edificio, ofreciendo una excelente relación costo-beneficio para empresas que buscan un espacio corporativo exclusivo y bien equipado.

Entorno Estratégico para Negocios:
Arcos Vallarta es una de las zonas más dinámicas de Guadalajara, ofreciendo múltiples ventajas para el desarrollo empresarial:

Proximidad a Centros Comerciales: A pocos minutos de Centro Magno y Midtown, facilitando el acceso a servicios, tiendas y entretenimiento.
Cercanía a la Colonia Americana: Reconocida por su vibrante ambiente cultural y gastronómico, ideal para reuniones informales y networking.
Acceso a La Minerva: Uno de los íconos de la ciudad, con fácil acceso a avenidas principales y servicios.
Conexión con el Centro Financiero: Ubicación estratégica para empresas que requieren cercanía a instituciones financieras y corporativas.
Oportunidades de Negocio en la Zona:
Alta Afluencia Comercial: La zona es reconocida por su actividad económica y comercial, atrayendo a negocios de diversos giros.
Desarrollo Inmobiliario: La presencia de nuevos desarrollos residenciales y comerciales incrementa la plusvalía y demanda de servicios.
Infraestructura de Transporte: Excelente conectividad con otras partes de la ciudad, facilitando el desplazamiento de empleados y clientes.
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Este edificio representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica de Guadalajara, con instalaciones de primer nivel que garantizan un ambiente de trabajo óptimo y confortable.

Benjamin