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Offices for Sale, Bosque Real Tower, Designo PininfarinaOficinas en Venta, Bosque Real Torre, Designo Pininfarina

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ID: EB-UK8776
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$5,100,000
For Sale

Offices for Sale, Bosque Real Tower, Designo PininfarinaOficinas en Venta, Bosque Real Torre, Designo Pininfarina

Office in Bosque Real, Huixquilucan

ABBA REAL ESTATE
Published by ABBA REAL ESTATE
ABBA REAL ESTATE
1 half bath
1 parking spaces
54 m² total space
1,270 m² Lot Size
Year Built: Under Construction
Description
View originalView in English

**Torre Designo by Pininfarina – Premium Offices in Bosque Real**
Great investment in pre-sale starting from $5.1 MDP
Areas from 54 m² to 1,500 m²
Delivery: December 2026 + 6 months grace period
Payment schemes:
30% down payment and balance upon delivery
10% down payment and balance in monthly payments
Discounts: Cash 12% | 12 months 9% | 18 months 6% | 24 months 0%

A+ Building

* Floor height: 4.5 m
* Floors of up to 1,270 m² with 85% efficiency
* Private parking (1 space for every 30 m²)
* 6 smart elevators + VIP elevator
* Pressurized stairs, 24/7 security with CCTV
* Fire protection system and central air conditioning
* **LEED certification**

**Design, elegance, and innovation**

Torre Designo, the first corporate development in Bosque Real, was designed by the renowned Italian firm **Pininfarina**, synonymous with excellence in automotive and architectural design.
Its two towers with organic curves and contemporary style reflect sophistication and prestige. Ideal for companies looking to project modernity, art, and innovation in a world-class corporate environment.

**Amenities and advantages:**

* High-level common and corporate areas
* 360° panoramic views towards Bosque Real and Interlomas
* Access to restaurants, shops, and executive services

**Strategic location**

At the main entrance of **Bosque Real**, less than 1 km from the Bosque Real–Interlomas tunnel.
Immediate connectivity to **Interlomas (5 min)**, **Santa Fe (15 min)**, **Bosques de las Lomas**, **Polanco**, and **Toluca Airport (25 min)**.
Main roads: Hueyetlaco, Barranca del Negro, Viaducto de la Unidad, and Naucalpan–Toluca Highway.

**Bosque Real: the ideal environment**

A safe, green, and planned environment:

* More than **3.5 million m² of green areas**
* **Two golf courses**, bike path, parks, sports courts, and dog park
* **Top-level education:** Colegio Bosque Real and Panamerican University
* **Complete amenities:** supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, coworking
* **Leading security:** controlled access, permanent patrolling, C4 system with 400 cameras and a record of **0 crimes**
**Infrastructure and sustainability**

* Water treatment plant (75 L/s)
* 44.5 km of hydraulic concrete roads
* Energy self-generation plant
* Underground ducts, natural gas, and fiber optics
* Composting plant and daily recycling of 22 tons

**Smart investment**

In the last decade, property values in Bosque Real have **tripled**, with a **15% compound annual return**.
The development benefits from the most advanced urban infrastructure in the area: Hadassah high specialty hospital, Colegio Bosque Real, university, and business incubator.

**Notes**

Prices and availability may change without prior notice.
Notary fees and taxes not included.
Informative measures.

Torre Designo by Pininfarina** combines art, innovation, and comfort in a luxury corporate space, with iconic design, privileged location, and high long-term value projection.
Torre Designo by Pininfarina – Oficinas Premium en Bosque Real**
Gran inversión en preventa desde $5.1 MDP
Superficies desde 54 m² hasta 1,500 m²
Entrega: diciembre 2026 + 6 meses de gracia
Esquemas de pago:
30% enganche y saldo contra entrega
10% enganche y saldo en mensualidades
Descuentos: Contado 12% | 12 meses 9% | 18 meses 6% | 24 meses 0%

A+ Building

* Altura entrepisos: 4.5 m
* Plantas de hasta 1,270 m² con eficiencia del 85%
* Estacionamiento privado (1 cajón por cada 30 m²)
* 6 elevadores inteligentes + elevador VIP
* Escaleras presurizadas, seguridad 24/7 con CCTV
* Sistema contra incendios y aire acondicionado central
* Certificación **LEED

**Diseño, elegancia e innovación**

Torre Designo, primer desarrollo corporativo en Bosque Real, fue diseñado por la reconocida firma italiana **Pininfarina**, sinónimo de excelencia en el diseño automotriz y arquitectónico.
Sus dos torres de curvas orgánicas y estilo contemporáneo reflejan sofisticación y prestigio. Ideales para empresas que buscan proyectar modernidad, arte e innovación en un entorno corporativo de clase mundial.

**Amenidades y ventajas:**

* Áreas comunes y corporativas de alto nivel
* Vistas panorámicas 360° hacia Bosque Real e Interlomas
* Acceso a restaurantes, tiendas y servicios ejecutivos

**Ubicación estratégica**

En la entrada principal de **Bosque Real**, a menos de 1 km del túnel Bosque Real–Interlomas.
Conectividad inmediata a **Interlomas (5 min)**, **Santa Fe (15 min)**, **Bosques de las Lomas**, **Polanco** y el **Aeropuerto de Toluca (25 min)**.
Principales vialidades: Hueyetlaco, Barranca del Negro, Viaducto de la Unidad y Autopista Naucalpan–Toluca.

**Bosque Real: el entorno ideal**

Un entorno seguro, verde y planificado:

* Más de **3.5 millones m² de áreas verdes**
* **Dos campos de golf**, ciclovía, parques, canchas deportivas y dog park
* **Educación de primer nivel:** Colegio Bosque Real y Universidad Panamericana
* **Comodidades completas:** supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, coworking
* **Seguridad líder:** acceso controlado, patrullaje permanente, sistema C4 con 400 cámaras y récord de **0 delitos**
**Infraestructura y sustentabilidad**

* Planta de tratamiento de agua (75 L/s)
* 44.5 km de vialidades de concreto hidráulico
* Planta de autogeneración de energía
* Ductos subterráneos, gas natural y fibra óptica
* Planta de compostaje y reciclaje diario de 22 toneladas

**Inversión inteligente**

En la última década, el valor de las propiedades en Bosque Real se ha **triplicado**, con un **rendimiento anual compuesto del 15%**.
El desarrollo se beneficia de la infraestructura urbana más avanzada de la zona: hospital de alta especialidad Hadassah, Colegio Bosque Real, universidad e incubadora de negocios.

**Notas**

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Gastos e impuestos de escrituración no incluidos.
Medidas informativas.

Torre Designo by Pininfarina** combina arte, innovación y confort en un espacio corporativo de lujo, con diseño icónico, ubicación privilegiada y proyección de alto valor a largo plazo.

Amenities
General
  • Handicap accessible
  • Air conditioning
  • Elevator
  • Location
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    Bosque Real, Huixquilucan, Estado de México

    ABBA REAL ESTATE
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