🏢 Offices for Rent – Military Engineers Corporate | Class A+ Sustainable Building

Locate your company in a high-level corporate environment, designed under international standards of efficiency, safety, and comfort. This building stands out for its cutting-edge infrastructure and sustainable approach, ideal for companies seeking image, functionality, and operational efficiency.

🌟 General Features of the Corporate Building

📐 Total rentable area: 25,047 m²
🏗️ Levels: 8 office levels + Roof Garden
📏 Typical floors: 3,164 m² rentable | 2,820 m² usable
📏 Heights: 4.60 m (slab to slab) | 6.20 m on the ground floor
🌿 LEED Gold pre-certification – Sustainable and efficient building

🚗 Parking:

4 underground levels
731 total parking spaces
1 space for every 30 m² rentable

🚛 Additional Infrastructure:

Loading dock and service area
10 passenger elevators + 1 freight elevator
⚡ Infrastructure and Equipment

🔌 Electrical substation of 2,000 KVA
⚡ Electrical capacity of 66 W/m²
🔋 Total backup with 3 emergency generators (500 KVA each)
🌡️ Air conditioning system in accordance with ASHRAE standard 55-2004
💡 Low consumption lighting in common areas
🪟 Thermo-efficient facade with triple glazing and solar filter

🔒 Security and Technology

🛡️ 24/7 security and intelligent central monitoring
📹 CCTV system
🚪 Access control with electronic cards
🔥 Fire protection system (smoke detectors and sprinklers)
🌐 Digital telecommunications network

💰 Rental Conditions

💲 Price: $250 MXN/m²
➕ 15% maintenance fee
➕ VAT

💼 Ideal for corporates, AAA companies, and high-profile offices seeking a strategic location with first-class infrastructure and sustainable certifications.🏢 Oficinas en Renta – Corporativo Ingenieros Militares | Edificio Sustentable Clase A+

Ubica tu empresa en un corporativo de alto nivel, diseñado bajo estándares internacionales de eficiencia, seguridad y confort. Este edificio destaca por su infraestructura de vanguardia y su enfoque sustentable, ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y eficiencia operativa.

🌟 Características Generales del Corporativo

📐 Superficie total rentable: 25,047 m²
🏗️ Niveles: 8 niveles de oficinas + Roof Garden
📏 Plantas tipo: 3,164 m² rentables | 2,820 m² útiles
📏 Alturas: 4.60 m (losa a losa) | 6.20 m en planta baja
🌿 Pre-certificación LEED Gold – Edificio sustentable y eficiente

🚗 Estacionamiento:

4 niveles subterráneos
731 cajones totales
1 cajón por cada 30 m² rentables

🚛 Infraestructura adicional:

Andén de carga y área de servicios
10 elevadores de pasajeros + 1 montacargas
⚡ Infraestructura y Equipamiento

🔌 Subestación eléctrica de 2,000 KVA
⚡ Capacidad eléctrica de 66 W/m²
🔋 Respaldo total con 3 plantas de emergencia (500 KVA cada una)
🌡️ Sistema de aire acondicionado conforme a estándar ASHRAE 55-2004
💡 Iluminación de bajo consumo en áreas comunes
🪟 Fachada termoeficiente con triple cristal y filtro solar

🔒 Seguridad y Tecnología

🛡️ Seguridad 24/7 y monitoreo central inteligente
📹 Sistema CCTV
🚪 Control de accesos con tarjetas electrónicas
🔥 Sistema contra incendios (detectores de humo y aspersores)
🌐 Red digital de telecomunicaciones

💰 Condiciones de Renta

💲 Precio: $250 MXN/m²
➕ 15% de cuota de mantenimiento
➕ IVA

💼 Ideal para corporativos, empresas AAA y oficinas de alto perfil que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel y certificaciones sustentables.