| Executive Offices for Rent in Xcanatún | Premium Location. || Oficinas Ejecutivas en Renta en Xcanatún | Ubicación Premium. |

| Executive Offices for Rent in Xcanatún | Premium Location, Flexible Spaces Ready to Use. |

Location: Xcanatún

Located in one of the fastest-growing areas north of Mérida, these offices in Xcanatún offer everything your company needs to operate comfortably, efficiently, and professionally. They are situated in a strategic point with excellent connectivity to the ring road and the main avenues of the city, ensuring easy access for both employees and clients.

Designed to adapt to work teams of different sizes, these offices combine functionality, comfort, and modern aesthetics, in a tranquil environment but with high foot traffic and commercial activity. They are ideal for offices, agencies, clinics, coworking spaces, or companies looking for a representative and well-equipped space.

Whether you prefer to bring your own furniture or rent the space fully furnished, these offices are ready to start operating from day one.

Property details:
• Interior area: 90 m²
• Reception with waiting chair.
• 1 private office.
• Meeting room with capacity for up to 10 people.
• Open work area with space for up to 6 people (with the possibility of adapting the furniture to reach a total capacity of more than 15 people).
• 2 bathrooms: 1 full and 1 half bath.
• Interior garden with excellent natural lighting.
• 3 exclusive parking spaces.

Distribution:
-Two private offices with air conditioning and blinds
-Spacious meeting room with two air conditioners
-Bathrooms for men and women
-Garden
-Terrace
-Small kitchen area
-Work area
-Completely air-conditioned
-Private parking

Included equipment:
• Furnished as seen in the images.
• 4 inverter air conditioners (3 Panasonic + 1 Hisense).
• 55-inch television.
• Coffee maker.
• 150 Mbps internet with high-quality repeater.

*Monthly rent price: $39,000 pesos*

*WE ISSUE INVOICES!*

Requirements:
*1 month of rent in advance
*1 month deposit
*Guarantor

NOTARIZED AGREEMENT - NO COST

Availability and prices are subject to change without prior notice.| Oficinas Ejecutivas en Renta en Xcanatún | Ubicación Premium, Espacios Flexibles y Listas para Usarse. |

Ubicación: Xcanatún

Ubicadas en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, estas oficinas en Xcanatún ofrecen todo lo que tu empresa necesita para operar de forma cómoda, eficiente y profesional. Se encuentran en un punto estratégico con excelente conectividad hacia periférico y las principales avenidas de la ciudad, lo que garantiza fácil acceso tanto para colaboradores como para clientes.

Diseñadas para adaptarse a equipos de trabajo de distintos tamaños, estas oficinas combinan funcionalidad, confort y estética moderna, en un entorno tranquilo pero con alto flujo de personas y actividad comercial. Son ideales para despachos, agencias, consultorios, coworkings o empresas que busquen un espacio representativo y bien equipado.

Ya sea que prefieras llevar tu propio mobiliario o rentar el espacio completamente amueblado, estas oficinas están listas para comenzar a operar desde el primer día.

Detalles de la propiedad:
• Superficie interior: 90 m²
• Recepción con sillón de espera.
• 1 privado.
• Sala de juntas con capacidad hasta para 10 personas.
• Área de trabajo abierta con espacio para hasta 6 personas (con posibilidad de adaptar el mobiliario y alcanzar capacidad total para más de 15 personas).
• 2 baños: 1 completo y 1 medio baño.
• Jardín interior con excelente iluminación natural.
• 3 cajones de estacionamiento exclusivos.

Distribución:
-Dos oficinas privadas con aires acondicionados y persianas
-Sala de juntas amplia con dos aires acondicionados
-Baños para hombres y mujeres
-Jardín
-Terraza
-Área pequeña de cocina
-Área de trabajo
-Totalmente climatizado
-Estacionamiento privado

Equipamiento incluido:
• Amueblada según se aprecia en las imágenes.
• 4 aires acondicionados inverter (3 Panasonic + 1 Hisense).
• Televisión de 55 pulgadas.
• Cafetera.
• Internet de 150 Mbps con repetidor de alta calidad.

*Precio de renta mensual: $39,000 pesos*

¡FACTURAMOS!

Requisitos:
*1 mes de renta anticipada
*1 mes de depósito
*Aval

CONVENIO NOTARIADO - SIN COSTO

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.