OFFICES OF 110 M2 WITH 3 PRIVATE ROOMS AND RECEPTION SPACE IN LADRON DE GUEVARAOFICINAS DE 110 M2 CON 3 PRIVADOS Y ESPACIO PARA RECEPCION EN LADRON DE GUEVARA

OFFICES FOR RENT | LADRÓN DE GUEVARA

EACH OFFICE INCLUDES: 110 m² | 3 private offices | 2 bathrooms | Floor 1 | 1 parking space

$22,900 MXN monthly
+ $800 MXN maintenance

📍 José María Vigil #2299, corner of Amado Nervo, Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jal.

Located in one of the most established and connected areas of Guadalajara, these spacious offices offer 110 m² of functional space, ideal for companies, firms, and professionals looking for a central location with easy access.

Each office is practically distributed and has spaces that can be adapted as private offices, meeting rooms, administrative areas, or workstations.

Features
110 m² of construction
3 private / independent spaces
2 bathrooms
Large work area or reception space
Kitchen with sink and storage space
Storage area / closet
Balcony with a view of the area
Windows that provide good natural lighting
Located on the first and second floors.
General condition: good
Departments with exclusive use for offices

Due to its layout and location, they can work very well for:

Professional firms · Administrative offices · Architecture · Design · Accounting · Marketing · Human resources · Technology · Consulting · Professional services · Corporate offices

The layout even allows for separating work areas and private offices without losing a large common area.

LOCATION THAT ADDS VALUE

The offices are located in Ladrón de Guevara, just steps from Amado Nervo and with close connections to important traffic corridors in the city. The area has a wide range of services, restaurants, shops, and establishments to facilitate the daily life of employees and clients.

Main nearby roads
-Av. Américas
-Av. México
-Av. Chapultepec
-Av. López Mateos
-Av. Vallarta
-Av. Hidalgo

This allows for practical connections to Providencia, Colonia Americana, Chapultepec, Financial Zone, and the Center of Guadalajara.

Services and points of interest in the area

The location has restaurants, cafes, hotels, shops, and professional services in the surroundings. For example, on the same street José María Vigil, there are cafes and service establishments, while the area of Av. México concentrates a significant commercial and corporate offer.

References in the area include Centro Magno, Midtown Jalisco, Plaza México, and various hotels and restaurants in the corridor of Av. México, Américas, and Vallarta.OFICINAS EN RENTA | LADRÓN DE GUEVARA

CADA OFICINA CUENTA CON: 110 m² | 3 privados | 2 baños | Piso 1 | 1 estacionamiento

$22,900 MXN mensuales
+ $800 MXN de mantenimiento

📍 José María Vigil #2299, esquina Amado Nervo, Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jal.

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor conectividad de Guadalajara, estas amplias oficinas ofrecen 110 m² de espacio funcional, ideal para empresas, despachos y profesionales que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso.

Cada oficina se distribuye de manera práctica y cuenta con espacios que pueden adaptarse como privados, salas de juntas, áreas administrativas o estaciones de trabajo.

Características
110 m² de construcción
3 privados / espacios independientes
2 baños
Amplia área de trabajo o espacio para recepción
Cocina con tarja y espacio de almacenamiento
Área de almacenamiento / clóset
Balcón con vista hacia la zona
Ventanales que proporcionan buena iluminación natural
Ubicadas en primer piso y el segundo piso.
Condición general: buena
Departamentos con Uso exclusivo para oficinas

Por su distribución y ubicación, pueden funcionar muy bien para:

Despachos profesionales · Consultorios administrativos · Arquitectura · Diseño · Contabilidad · Marketing · Recursos humanos · Tecnología · Consultoría · Servicios profesionales · Oficinas corporativas

La distribución permite incluso separar áreas de trabajo y privados sin perder una amplia zona común .

UBICACIÓN QUE SUMA VALOR

Las oficinas se encuentran en Ladrón de Guevara, a unos pasos de Amado Nervo y con conexión cercana hacia importantes corredores viales de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y establecimientos para facilitar el día a día de colaboradores y clientes.

Principales vialidades cercanas
-Av. Américas
-Av. México
-Av. Chapultepec
-Av. López Mateos
-Av. Vallarta
-Av. Hidalgo

Esto permite una conexión práctica hacia Providencia, Colonia Americana, Chapultepec, Zona Financiera y el Centro de Guadalajara.

Servicios y puntos de interés en la zona

La ubicación cuenta con restaurantes, cafeterías, hoteles, comercios y servicios profesionales en los alrededores. Por ejemplo, sobre la misma calle José María Vigil se encuentran cafeterías y establecimientos de servicios, mientras que la zona de Av. México concentra una importante oferta comercial y corporativa.

Como referencias de la zona se encuentran Centro Magno, Midtown Jalisco, Plaza México y diversos hoteles y restaurantes en el corredor de Av. México, Américas y Vallarta.