Offices for corporates in the new financial area of Mérida.

Tower One (or Tower 1) is the first corporate building of the mixed-use complex Vía Montejo, located in the north of Mérida, Yucatán. As of January 2026, it is fully operational and established as a AAA class office center.

Main Features (2026)
- Location: It is located on Galeón Street within Vía Montejo, with direct access to the Prolongación Paseo de Montejo and the Periférico Norte, facilitating connectivity with key areas of the city.
- Infrastructure: Offers offices with advanced technology, ventilation systems for carbon monoxide extraction in basements, and safe evacuation routes.

Services and Amenities:
- Luxury facilities with accessibility for people with disabilities.
- Immediate proximity to the shopping center The Harbor Mérida, allowing access to services, restaurants, and shops on foot.
- Business Center with 3 meeting rooms with state-of-the-art screens, 2 call rooms, dining area, work center, operational support.
- Bathrooms on all floors.
- Reception with biometric access control.
- Indoor parking with biometric access control.

Office space available on the 602, sixth floor, the space is in gray work.

Office area: 348.57 m2
Parking: 11 spaces

Sale $21,755,000.00 plus taxes
Rent $135,000.00 + VAT MNX (JANUARY 2026)
+ plus maintenance fee.Oficinas para corporativos en la nueva zona financiera de Mérida.

La Torre Uno (o Torre 1) es el primer edificio corporativo del
complejo de uso mixto Vía Montejo, ubicado al norte de
Mérida, Yucatán. A enero de 2026, se encuentra totalmente
operativa y consolidada como un centro de oficinas de clase
AAA.

Características Principales (2026)
- Ubicación: Se localiza en la calle Galeón dentro de Vía Montejo, con acceso directo a la Prolongación Paseo de Montejo y el Periférico Norte, lo que facilita la conectividad con áreas clave de la ciudad.
- Infraestructura: Ofrece oficinas con tecnología avanzada, sistemas de ventilación para
extracción de monóxido de carbono en sótanos y rutas de evacuación seguras.


Servicios y Amenidades:
- Instalaciones de lujo con accesibilidad para personas con discapacidad.
- Proximidad inmediata al centro comercial The Harbor Mérida, lo que permite acceso a servicios, restaurantes y tiendas a pie.
- Business Center con 3 salas de juntas con pantallas de ultima generación, 2 call room, comedor, centro de trabajo, apoyo operativo.
- Baños en todos los pisos.
- Recepción con control de acceso biométrico.
- Estacionamiento interior con control de acceso biométrico.

Espacio para oficinas disponible en el 602, sexto piso, el espacio se encuentra en obra gris

Superficie de la oficina: 348.57 m2
Estacionamiento: 11 cajones

Venta $ 21´755,000.00 más impuestos
Renta $ 135,000.00 + IVA MNX (ENERO 2026)
+ más cuota de mantenimiento