This project redefines corporate spaces in Mérida. Located in the Mexico neighborhood, it offers immediate connectivity to residential areas, shopping plazas, hotel zones, and business corridors.

Designed for professionals and companies seeking functionality, image, and strategic location.

Amenities and features of the building:
Lobby with receptionist included
WiFi in common areas
5 equipped meeting rooms (6–8 people)
6 bathrooms distributed per level (M-F)
2 elevators
2 coworking areas
Air conditioning throughout the building
24/7 security
Cafeteria
Outdoor terrace
Visitor parking
Underground parking
Rooftop available

Available typologies:
Ground Floor and Levels 1 and 2
From: 34.5 m² to 56.73 m²

Types of office:
Type A: 34.5 m² – 38.74 m²
Type B: 40.75 m² – 43.29 m²
Type C: 42.78 m² – 48.01 m²

Type D: 56.73 m²
Level 01 / Level 02 also includes:
Coffee break / coworking
Equipped meeting rooms
M-F bathrooms
Elevators

💰 Maintenance fee
Offices: $49 MXN per m²

📍 Prime location
Mexico neighborhood, the new commercial area of Mérida, just minutes from
Plazas like Altabrisa, The Harbor, and City Center
Hotel zone
Periphery
Business and residential downtown

Payment methods:
Bank credits and own resources.

An ideal opportunity to grow, invest, or position your brand where the new business center of Mérida will be.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Este proyecto redefine los espacios corporativos en Mérida. Ubicado en la colonia México, ofrece conectividad inmediata con zonas residenciales, plazas comerciales, zonas hoteleras y corredores empresariales.

Pensado para profesionales y empresas que buscan funcionalidad, imagen y ubicación estratégica.

Amenidades y características del edificio:
Lobby con recepcionista incluida
WiFi en áreas comunes
5 salas de juntas equipadas (6–8 personas)
6 baños distribuidos por nivel (H-M)
2 elevadores
2 áreas de coworking
Aire acondicionado en todo el edificio
Seguridad 24/7
Comedor
Terraza al aire libre
Estacionamiento para visitas
Estacionamiento subterráneo
Rooftop disponible

Tipologías disponibles:
Planta Baja y Niveles 1 y 2
Desde: 34.5 m² hasta 56.73 m²

Tipos de oficina:
Tipo A: 34.5 m² – 38.74 m²
Tipo B: 40.75 m² – 43.29 m²
Tipo C: 42.78 m² – 48.01 m²

Tipo D: 56.73 m²
Nivel 01 / Nivel 02 incl. además:
Coffee break / coworking
Salas de juntas equipadas
Baños H–M
Elevadores

💰 Cuota de mantenimiento
Oficinas: $49 MXN por m²

📍 Ubicación privilegiada
Colonia México, la nueva zona comercial de Mérida, a unos minutos de
Plazas como Altabrisa, The Harbor y City Center
Zona hotelera
Periférico
Downtown empresarial y residencial

Formas de pago:
Créditos bancarios y recursos propios.

Una oportunidad ideal para crecer, invertir o posicionar tu marca donde estará el nuevo centro de negocios de Mérida.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.