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$76,500 MXN

For Rent

Office in La Querencia, León

Published

9 parking spaces

450 m² total space

Floor: 8

Maintenance: Incluido

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Oficinas corporativas en renta. "Zona Norte", "Zona Antorcha", León, Gto.

Building located at Av. Prolongación Morelos (Libramiento Norte), León, Gto.

Corporate offices; Spaces that can be adapted to your needs.

Building with reception, 2 elevators, receptionist service, and concierge.
Open 24 hours a day, 365 days a year.
Cafeteria on the top floor.

AVAILABLE SPACES:
450m2 on the 8th floor.
60m2 on the 9th floor.
46m2 on the 9th floor, 2nd floor.
125m2 on the 6th floor.
185m2 on the 5th floor.
100m2 on the 5th floor.
50m2 on the 7th floor.

PRICE: $170.- + VAT. / m2.
Everything is invoiced.

Parking: 1 space for every 50m2 rented.
+ Ample parking for visitors.

Leasing requirements:
+ Sign a contract for at least 12 months.
+ Pay the 1st month of rent.
+ Pay 1 month of security deposit.

Documents for Individuals:
+ INE.
+ Updated Tax Situation Certificate.
+ Current proof of address.
+ 2 personal references.
+ 2 commercial references.

Documents for Legal Entities:
+ Incorporation deed and its modifications.
+ INE of the attorney or legal representative.
+ Updated Tax Situation Certificate.
+ 2 commercial references.

Guarantor:
+ INE.
+ Proof of address.
+ Property tax document in their name in León, Gto.

Response time is approximately 1 business day.
We facilitate the procedures and processes.Edificio ubicado en Av. Prolongación Morelos (Libramiento Norte), León, Gto.

Oficinas corporativas; Espacios que se pueden adaptar a sus necesidades.

Edificio con recepción, 2 elevadores, servicio de recepcionista y conserje.
Abierta 24 horas 365 días del año.
Cafetería en último piso.

ESPACIOS DISPONIBLES:
450m2 en piso 8.
60m2 en piso 9.
46m2 en piso 9, piso 2.
125m2 en piso 6.
185m2 en piso 5.
100m2 en piso 5.
50m2 en piso 7.

PRECIO: $170.- + IVA. / m2.
Todo se factura.

Estacionamiento: 1 cajón por cada 50m2 rentados.
+ Amplio estacionamiento para visitas.

Requisitos de arrendamiento:
+ Firmar contrato de por lo menos 12 meses.
+ Pagar 1er. mes de renta.
+ Pagar 1 mes de depósito en garantía.

Documentos Persona Física:
+ INE.
+ Constancia de Situación Fiscal actualizada.
+ Comprobante de domicilio actual.
+ 2 referencias personales.
+ 2 Referencias comerciales.

Documentos Persona Moral:
+Acta Constitutiva y sus modificaciones.
+ INE de apoderado o representante Legal.
+ Constancia de Situación Fiscal actualizada.
+ 2 referencias comerciales.

Aval:
+ INE.
+ Comprobante de domicilio.
+ Predial de inmueble a su nombre en León, Gto.

Tiempo de respuesta en 1 día hábil aprox.
Facilitamos los trámites y los procesos.