Offices for rent in a corporate building with 2 levels of commercial area, located on the Fray Junípero Serra Ring, in the El Refugio area.

Excellent place for your workspace with proximity to:

Schools: Swiss School Mexico, Lenox School
Hospitals: IMSS and soon St. Andrews.
Self-service stores: Walmart, HEB
Terra Business Industrial Park
Residential Developments: El Refugio, Torres Marbella, La Vista, La Cima among many others.

Quick access routes such as
University Circuit, Bernardo Quintana Boulevard, and Centenario Avenue.

It is a mixed-use project that includes a shopping plaza with recognized brands such as:
La Comer
Starbucks
Pizza Hut
Estafeta
Telcel
AT&T
Citibanamex
El Cachanilla and many more.

The corporate building has a basement on the ground floor
919 parking spaces
1 space for every 30 rentable meters
Elevator:
2 from basement to lobby
2 from lobby to offices
Air conditioning (2 condensers per level)
Natural ventilation (radiation protection)
CCTV security active 24/7
Access control
4 turnstiles in the lobby
Smoke detectors
Sprinkler system
Fire cabinets

AMENITIES:
Reception and common lobby
Hygienic services for men and women
Emergency stairs
Access hallway

OFFICES with immediate delivery
From 100 square meters
155.53 square meters usable
23.42 square meters terrace
25.17 square meters services
204.12 square meters rentable

DELIVERED IN GRAY WORK
Minimum contract term of 2 years
Renovations and images must be authorized by the administration.

The rental price starts at $275.00 per square meter plus VAT
Maintenance of $53.00 per square meter plus VAT.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Oficinas en renta en edificio Corporativo con 2 niveles de zona comercial, ubicadas en el Anillo Fray Junípero Serra, en la zona de El Refugio.

Excelente lugar para tu espacio de trabajo con cercanía para:

Escuelas: Colegio Suizo Mexico, Colegio Lenox
Hospitales: IMSS y próximamente St. Andrews.
Tiendas de autoservicio: Walmart, HEB
Parque Industrial Terra Business
Fraccionamientos Residenciales: El Refugio,Torres Marbella, La Vista, La Cima entre muchos otros.

Vías de acceso rápido como
Circuito Universidades , Boulevard Bernardo Quintana y Paseo Centenario.

Es un proyecto mixto que cuenta con una plaza comercial con marcas reconocidas como:
La Comer
Starbucks
Pizza Hut
Estafeta
Telcel
AT&T
Citibanamex
El Cachanilla y muchos más


El Corporativo cuenta con sótano en planta baja
919 cajones de estacionamiento
1 cajón por cada 30 metros rentables
Elevador:
2 de sótano a lobby
2 de lobby a oficinas
Aire acondicionado (2 condensadores por nivel)
Ventilación natural (protección contra radiación)
Seguridad CCTV activas 24/7
Control de acceso
4 Torniquetes en lobby
Detectores de humo
Red de sprinklers
Gabinetes contra incendio

AMENIDADES:
Recepción y lobby común
Servicios higiénicos para hombres y mujeres
Escaleras de emergencia
Pasillo de acceso


OFICINAS con entrega inmediata
Desde 100 metros cuadrados
155.53 metros cuadrado útiles
23.42 metros terraza
25.17 metros servicios
204.12metros cuadrados rentables

SE ENTREGAN EN OBRA GRIS
Plazo mínimo del contrato de 2 años
Las remodelaciones e imágenes deberán de ser autorizadas por la administración.

El precio de renta es desde$275.00 por metro cuadrado más IVA
mantenimiento de $53.00 por metro cuadrado más IVA .

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.