CORPORATE OFFICESOFICINAS CORPORATIVAS

CORPORATE BUILDING
NORTH PERIPHERAL

THIS SPACIOUS OFFICE BUILDING IS AVAILABLE FOR RENT, OFFERING AN IDEAL SPACE FOR COMPANIES LOOKING FOR FUNCTIONALITY AND A PRIVILEGED LOCATION. WITH A SMART LAYOUT AND MODERN AMENITIES, THIS BUILDING IS THE IDEAL OPTION TO GROW YOUR BUSINESS.

15" CONCRETE WALLS WITH A 3-LAYER FINISH
STEEL ROOF WITH HEAT INSULATING COATING WITH RETICULATED AND SMOOTH DRYWALL CEILINGS
6MM TINTED GLASS AND IN THE MAIN STAIRCASE
3-INCH ALUMINUM HANDRAIL WITH TEMPERED GLASS
ELEVATORS: NO ELEVATORS IN THE CORPORATE BUILDING
ACCESS: GROUND FLOOR:
RECEPTION / MAIN ENTRANCE WITH ACCESS CONTROL
THROUGH A FINGERPRINT READER (PRIOR REGISTRATION IN THE SYSTEM)
WORKSHOPS 1 AND 2:
ACCESS THROUGH A SECURITY STEEL DOOR/CURTAIN.
VEHICULAR ACCESS RAMP:
ACCESS THROUGH A VEHICULAR BARRIER WITH SECURITY BOOTH.
VISITORS:
ACCESS THROUGH THE SECURITY BOOTH EITHER BY VEHICULAR BARRIER OR DOOR WITH ELECTRONIC LOCK
PARKING SPACES: SPACES INCLUDED IN THE RENT AT NO ADDITIONAL COST AND ASSIGNED AS FOLLOWS:
• 62 ASSIGNABLE PARKING SPACES
• 12 PARKING SPACES IN THE ROOFED AREA OF WORKSHOPS
• 30 MOTORCYCLE PARKING SPACES (WITH POSSIBLE CHANGE TO AUTOMOBILE PARKING SPACES)
• POSSIBLE EXPANSION OF PARKING SPACES OVER THE SMALL FOOTBALL FIELD WHICH WOULD RESULT IN APPROXIMATELY 20 EXTRA SPACES

NO MODIFICATIONS OR ALTERATIONS ARE ALLOWED WITHOUT PRIOR WRITTEN AUTHORIZATION FROM THE LANDLORD.EDIFICIO
CORPORATIVO
PERIOFERICO NORTE

ESTE AMPLIO EDIFICIO DE OFICINAS ESTÁ DISPONIBLE PARA RENTA, OFRECIENDO UN ESPACIO IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. CON UNA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y MODERNAS COMODIDADES, ESTE EDIFICIO ES LA OPCIÓN IDEAL PARA HACER CRECER TU NEGOCIO.

MUROS CONCRETO DE 15" CON ACABADO DE 3 CAPAS
TECHO DE LOS ACERO CON RECUBRIMIENTO DE AISLANTE DE
CALOR CON PLAFONES RETICULADOS Y LISOS DE TABLAROCA
CRISTALES ENTINTADOS DE 6MM Y EN LA ESCALERA PRINCIPAL
PASAMANO DE ALUMINIO DE 3 PULGADAS CON CRISTALES TEMPLADOS
TINTEX
ELEVADORES: NO SE CUENTA CON ELEVADORES EN EL CORPORATIVO
ACCESOS: PLANTA BAJA:
RECEPCIÓN / ENTRADA PRINCIPAL CON CONTROL DE ACCESOS
PORMEDIO DE LECTOR DE HUELLA DIGITAL (PREVIA ALTA EN
SISTEMA)
TALLERES 1 Y 2:
ACCESO POR MEDIO DE PUERTA/CORTINA DE ACERO DE
SEGURIDAD.
RAMPA ACCESO VEHICULAR:
ACCESO POR MEDIO DE PLUMA VEHICULAR CON CASETA DE
VIGILANCIA.
VISITANTES:
ACCESO POR MEDIO DE LA CASETA DE
VIGILANCIA YA SEA POR LA PLUMA VEHICULAR O
PUERTA CON CERRADURA ELECTRÓNICA
ESTACIONAMIENTOS: CAJONES INCLUIDOS EN LA RENTA SIN COSTO ADICIONAL Y ASIGNADOS DE LA SIGUIENTE MANERA:
• 62 CAJONES DE E S T A C I O N A M I E N T O
A S I G N A B L E S
• 12 C A J O N E S DE E S T A C I O N A M I E N T O
EN ÁREA T E C H A D A DE T A L L E R E S
• 30 CAJONES DE M O T O C I C L E T A ( C O N
P O S I B L E C A M B I O A C A J O N E S DE
A U T O M Ó V I L 4)
• P O S I B L E E X P A N S I Ó N DE
E S T A C I O N A M I E N T O S O B R E LA
P E Q U E Ñ A C A N C H A DE F Ú T B O L LO
C U A L D A R Í A UN R E S U L T A D O DE
A P R O X I MADAMENTE 20 CAJONES EXTRAS

NO SE PERMITEN ADECUACIONES O MODIFICACIONES SIN PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DEL ARRENDADOR