OFFICES FOR SALE WITH ELEVATOR AND INDEPENDENT APARTMENT

📍 South Zone of the City
💰 Price: $8,500,000 MXN

General Description

Set of corporate offices on two levels, fully furnished and ready to operate, with commercial land use, elevator, independent apartment, and equipped warehouse. Ideal for corporations, offices, administrative centers, or investment.

Property Features

Construction: 668 m²

Land use: Commercial

Front: 20 mts

Depth: 33.20 mts and 33.60 mts

Levels: 2

Parking: Internal

Condition: Excellent, ready to operate

Distribution
Ground Floor

7 modules ideal for large cubicles

Reception area

Kitchenette / cafeteria

File area

Patio

2 independent warehouses

Cleaning area

Barbecue area for recreational use

1 half bathroom

1 full bathroom (back room)

1 half bathroom (rear part)

Upper Floor

Main office equipped with private full bathroom

2 independent offices

Meeting room equipped with projector

Coffee break area / cafeteria

1 full bathroom

1 half bathroom

Additional Spaces

Independent apartment for 1–2 people

Sufficient space to add more modules or cubicles

Equipped warehouse with offices for commercial use or storage

Equipment and Amenities

Elevator

5-ton package unit

10,000-liter water tank

Stationary tank

Alarm system

Switchboard

CCTV (security cameras)

Fully furnished

Ideal for

✔ Corporations
✔ Professional offices
✔ Administrative companies
✔ Call centers
✔ Investors

More Information

Certified Advisor: Yesmy Salcido
Real Estate License: LPSI 00216/2025
📞 Cell: 614 231 5208

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📍 Zona Sur de la Ciudad
💰 Precio: $8,500,000 MXN

Descripción General

Conjunto de oficinas corporativas de dos niveles, totalmente amuebladas y listas para operar, con uso de suelo comercial, elevador, departamento independiente y bodega equipada. Ideal para corporativos, despachos, centros administrativos o inversión.

Características del Inmueble

Construcción: 668 m²

Uso de suelo: Comercial

Frente: 20 mts

Fondo: 33.20 mts y 33.60 mts

Niveles: 2

Estacionamiento: Interno

Estado: Excelente, lista para operar

Distribución
Planta Baja

7 módulos ideales para cubículos grandes

Área de recepción

Cocineta / cafetería

Área de archivo

Patio

2 bodegas independientes

Área de limpieza

Área de asador para uso recreativo

1 medio baño

1 baño completo (cuarto trasero)

1 medio baño (parte trasera)

Planta Alta

Oficina principal equipada con baño completo privado

2 oficinas independientes

Sala de juntas equipada con proyector

Área de coffee break / cafetería

1 baño completo

1 medio baño

Espacios Adicionales

Departamento independiente para 1–2 personas

Espacio suficiente para agregar más módulos o cubículos

Bodega equipada con oficinas para uso comercial o almacenamiento

Equipamiento y Amenidades

Elevador

Unidad paquete de 5 toneladas

Tinaco de 10,000 litros

Tanque estacionario

Sistema de alarma

Conmutador

CCTV (cámaras de seguridad)

Totalmente amueblada

Ideal para

✔ Corporativos
✔ Despachos profesionales
✔ Empresas administrativas
✔ Call centers
✔ Inversionistas

Mayores Informes

Asesor Certificado: Yesmy Salcido
Licencia Inmobiliaria: LPSI 00216/2025
📞 Celular: 614 231 5208

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