| Furnished offices for rent in Yucatán Colony || Oficinas amuebladas en renta en Colonia Yucatán |

| Furnished offices for rent in Colonia Yucatán | Excellent location, spacious areas, and ready to work |

Set up your company in a strategic and central location in Mérida. These offices are located in Colonia Yucatán, approximately a block and a half from Circuito Colonias and very close to the Salvador Alvarado Stadium, with excellent connectivity to different points in the city, public transport, shops, and services. They are delivered fully furnished and equipped, with spacious work areas, a meeting room, private offices, and functional spaces to start working from day one. An excellent option for corporate offices, firms, clinics, agencies, service companies, and various professional sectors.

Location: Colonia Yucatán, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS
Land: 200 m².

DISTRIBUTION
* Reception.
* Meeting room.
* Spacious work area.
* Private office.
* Main or master private office with full bathroom.
* Half bathroom in the access area.
* Kitchenette.
* Additional half bathroom next to the work area.
* 2 private parking spaces.
* Parking available outside.
* Emergency exits.

EQUIPMENT
* Fully furnished offices.
* Office furniture.
* Air conditioning.
* Blinds.
* Kitchenette.
* Excellent lighting.
* Modern finishes.
* Emergency exits.
* Equipped spaces ready to work.

FEATURES
* Excellent location in Colonia Yucatán.
* Approximately a block and a half from Circuito Colonias.
* Very close to the Salvador Alvarado Stadium.
* Easy access to different areas of Mérida.
* Excellent connection with public transport.
* Proximity to shops and various services.
* Private parking spaces.
* Additional parking available outside.
* Spacious work area.
* Private offices.
* Modern and current finishes.
* Visits can be made without obligation.

REQUIREMENTS
* One month of rent in advance.
* One month deposit.
* Guarantor with property in Mérida or double deposit.
* Contract: $8,500 MXN.
* If an invoice is required, the corresponding VAT must be added.

WE INVOICE!

Rental price: $27,500 MXN monthly

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The rental price does not include additional services or consumption unless expressly stated otherwise in the corresponding contract.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the lease operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Oficinas amuebladas en renta en Colonia Yucatán | Excelente ubicación, amplios espacios y listas para trabajar |

Instala tu empresa en una ubicación estratégica y céntrica de Mérida. Estas oficinas se encuentran en Colonia Yucatán, aproximadamente a una cuadra y media de Circuito Colonias y muy cerca del Estadio Salvador Alvarado, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad, transporte público, comercios y servicios. Se entregan totalmente amuebladas y equipadas, con amplias áreas de trabajo, sala de juntas, oficinas privadas y espacios funcionales para comenzar a trabajar desde el primer día. Una excelente opción para oficinas corporativas, despachos, consultorios, agencias, empresas de servicios y diferentes giros profesionales.

Ubicación: Colonia Yucatán, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
Terreno: 200 m².

DISTRIBUCIÓN
* Recibidor.
* Sala de juntas.
* Amplia área de trabajo.
* Oficina privada.
* Oficina principal o privado máster con baño completo.
* Medio baño en área de acceso.
* Cocineta.
* Medio baño adicional junto al área de trabajo.
* 2 cajones de estacionamiento privados.
* Estacionamiento disponible en el exterior.
* Salidas de emergencia.

EQUIPAMIENTO
* Oficinas totalmente amuebladas.
* Mobiliario de oficina.
* Aires acondicionados.
* Persianas.
* Cocineta.
* Excelente iluminación.
* Acabados modernos.
* Salidas de emergencia.
* Espacios equipados y listos para trabajar.

CARACTERÍSTICAS
* Excelente ubicación en Colonia Yucatán.
* Aproximadamente a una cuadra y media de Circuito Colonias.
* Muy cerca del Estadio Salvador Alvarado.
* Fácil acceso hacia diferentes zonas de Mérida.
* Excelente conexión con transporte público.
* Cercanía con comercios y diferentes servicios.
* Cajones de estacionamiento privados.
* Estacionamiento adicional disponible en el exterior.
* Amplia área de trabajo.
* Oficinas privadas.
* Acabados modernos y actuales.
* Se puede visitar sin compromiso.

REQUISITOS
* Mes de renta anticipada.
* Mes de depósito.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Contrato: $8,500 MXN.
* En caso de requerir factura, se deberá agregar el IVA correspondiente.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $27,500 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.