OFFICE FOR SALE PLAZA ANTIGUA II ESMERALDA AREAOFICINA VENTA PLAZA ANTIGUA II ZONA ESMERALDA

CORPORATE OFFICES FOR SALE – ANTIGUA II, ESMERALDA ZONE, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA. Excellent investment opportunity with immediate rental income and a valid contract. Office of 84 m² in a high-level corporate building with 24/7 security, reception and lobby, state-of-the-art elevators, and excellent connectivity. It features an elegant reception, private meeting room, work area for 5 stations, 2 private bathrooms, lounge area, and premium finishes, creating a modern, functional, and professional environment. Includes 2 parking spaces. Currently rented at $36,000 + VAT per month, with maintenance of $3,750. Valid contract from July 2026 to June 2027. Sale price: $4,700,000 MXN net, negotiable. Ideal for investors looking for immediate cash flow, asset security, and appreciation in a high-demand corporate area. Close to main roads, banks, restaurants, and shops.OFICINAS CORPORATIVAS EN VENTA – ANTIGUA II, ZONA ESMERALDA, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA. Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y contrato vigente. Oficina de 84 m² en corporativo de alto nivel con seguridad 24/7, recepción y lobby, elevadores de última generación y excelente conectividad. Cuenta con recepción elegante, sala de juntas privada, área de trabajo para 5 estaciones, 2 baños privados, área lounge y acabados premium, creando un ambiente moderno, funcional y profesional. Incluye 2 lugares de estacionamiento. Actualmente rentada en $36,000 + IVA mensuales, con mantenimiento de $3,750. Contrato vigente de julio 2026 a junio 2027. Precio de venta: $4,700,000 MXN netos, negociable. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, seguridad patrimonial y plusvalía en una zona corporativa de alta demanda. Cercana a vialidades principales, bancos, restaurantes y comercios.