Office for rent on Av. Insurgentes Sur, Nápoles neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City.

Its strategic location, in one of the most important corporate office corridors in the city, allows easy access by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 2 blocks from the WTC
- 1 minute walking from the metrobús station
- 10 minutes walking from the metro station

🔶 OFFICE FEATURES
• Condition of the office is conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• Floor 8
• 400 m² usable
• 8 parking spaces
• 6 cubicles + 2 open areas
• No bathroom inside (can be adapted)
• 6 bathrooms in intermediate floors
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is laminated
• Ceiling material is cookie ceiling
• Point for air conditioning
• Kitchenette + dining area
• Meeting room
• Site
• Independent services
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in good condition of conservation

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• 3 executive elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (outside office hours and weekends through memorandum)
• 4 levels of parking
• Seismic alarm
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas
• Closed circuit system in all common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Insurgentes Sur, colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación, en uno de los corredores corporativos de oficinas más importantes de la ciudad, permite el fácil acceso en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 2 cuadras del WTC
- 1 minuto caminando de estación de metrobús
- 10 minutos caminando de estación de metro

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 8
• 400 m² útiles
• 8 cajones de estacionamiento
• 6 cubículos + 2 áreas abiertas
• Ningún baño en el interior (si se pueden adaptar)
• 6 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es plafón galleta
• Punta para aire acondicionado
• Cocineta + área de comedor
• Sala de juntas
• Site
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• 3 elevadores ejecutivos
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina y fines de semana a través de memorandum)
• 4 niveles de estacionamiento
• Alarma sísmica
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Sistema de circuito cerrado en todas las áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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