Office in a corporate building with an excellent location on Periférico, between Monte Camerún and Av. San Jerónimo. Easy pedestrian and vehicular access.

Ideal for:
• Corporate offices
• Call center
• Consulting rooms or clinics
• Coworking
• Retail with public service
• Service centers
• Specialized or fitness-related businesses

⸻
The office has ample space and direct access to a terrace, site space, air conditioning system, fire detection system, sprinkler system, and lighting.
⸻
Building amenities:

• Ground floor: Gym equipped with treadmills, ellipticals, stationary bike, and weight area.
• Level 1: Employee cafeteria with microwave, sinks, water dispenser, and furniture.
• Level 25: Roof Garden with reception, 4 meeting rooms (2 with audiovisual equipment), coffee bar, and open terrace with furniture.

⸻
Building features:
Two accesses:
• Main access on Periférico: pedestrian and vehicular, with access ramp.
• Secondary access on Monte Camerún street: pedestrian, with vehicular bay.
• Corporate building with 24/7 security and CCTV
• Controlled access
• Modern and functional facilities
• Excellent connectivity and corporate environment

⸻
Immediate availability
Rent price + Maintenance + VATOficina en edificio corporativo con excelente ubicación sobre Periférico, entre Monte Camerún y Av. San Jerónimo. Fácil acceso peatonal y vehicular.

Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Call center
• Consultorios o clínicas
• Coworking
• Comercio con atención al público
• Centros de servicios
• Giros especializados o de acondicionamiento físico

⸻
La oficina cuenta con amplio espacio y acceso directo a terraza, espacio de site, sistema de aire acondicionado, sistema de detección de incendios, sistema de rociadores e iluminación.
⸻
Amenidades del edificio:

• Planta baja: Gimnasio equipado con caminadoras, elípticas, bicicleta fija y área de pesas.
• Nivel 1: Comedor para empleados con microondas, tarjas, dispensador de agua y mobiliario.
• Nivel 25: Roof Garden con recepción, 4 salas de juntas (2 con equipos audiovisuales), barra de café y terraza abierta con mobiliario.

⸻
Características del edificio:
Dos accesos:
• Principal sobre Periférico: peatonal y vehicular, con rampa de acceso.
• Secundario sobre calle Monte Camerún: peatonal, con bahía vehicular.
• Edificio corporativo con seguridad 24/7 y CCTV
• Accesos controlados
• Instalaciones modernas y funcionales
• Excelente conectividad y entorno corporativo

⸻
Disponibilidad inmediata
Precio de renta + Mantenimiento + IVA