Establish your operations center in a strategic area with easy access.
This 80 m² office, located on the third floor, offers a quiet and functional environment on Av. Eje 6, ideal for companies seeking immediate connectivity with the main arteries of Mexico City.

Distribution and Characteristics:
• Private Spaces: It has two private offices ideal for executive offices or meeting rooms.
• Operational Area: Spacious open work area ready to be adapted according to your team's needs.
• Internal Services: Includes a private bathroom and a dedicated area for coffee breaks equipped with a sink and cabinets.
• Amplitude: Excellent natural light entry and a generous height of 3.5 meters, providing a sense of greater spaciousness.
• Additional Comfort: It has a service area conveniently located at the entrance.

Location and Connectivity:
The office enjoys a privileged location, close to key points:
• Access Roads: Just 400 m from Calzada de la Viga, 1.1 km from Río Churubusco and with easy exit to Calzada de Tlalpan and Viaducto Miguel Alemán.
• Public Transport: Direct connection with Metro stations such as Nativitas (L2), Aculco (L8) and Mexicaltzingo (L12).
• Services at Hand: Just steps away from Soriana Híper, Farmacias Benavides and the Portal Churubusco Shopping Center.

Rental Conditions:
• Monthly Rent: $18,000.00 MXN + VAT (mandatory VAT).
• Contract: Minimum one year.
• Requirements: One month deposit, one month rent in advance, guarantor or solidary obligor and rental policy.
• Payment Method: Monthly electronic transfer.𝐄𝐬𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐜𝐞 𝐭𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚 𝐲 𝐝𝐞 𝐟𝐚́𝐜𝐢𝐥 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨.
Esta oficina de 𝟖𝟎 𝐦², ubicada en el 𝐭𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐩𝐢𝐬𝐨, ofrece un entorno tranquilo y funcional sobre Av. Eje 6, ideal para empresas que buscan conectividad inmediata con las principales arterias de la Ciudad de México.

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬:
• 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨𝐬: Cuenta con dos privados ideales para oficinas directivas o salas de juntas.
• 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚: Amplio espacio abierto de trabajo listo para acondicionarse según las necesidades de tu equipo.
• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐨𝐬: Incluye un baño privado y un área dedicada para Coffe break equipada con tarja y gavetas.
• 𝐀𝐦𝐩𝐥𝐢𝐭𝐮𝐝: Excelente entrada de luz natural y una generosa 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝟑.𝟓 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬, lo que brinda una sensación de mayor amplitud.
• 𝐂𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥: Dispone de un área de servicio ubicada convenientemente en el acceso.

𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝:
La oficina goza de una ubicación privilegiada, con cercanía a puntos clave:
• 𝐕𝐢́𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨: A solo 400 m de 𝐂𝐚𝐥𝐳𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐕𝐢𝐠𝐚, 1.1 km de 𝐑𝐢́𝐨 𝐂𝐡𝐮𝐫𝐮𝐛𝐮𝐬𝐜𝐨 y con fácil salida hacia 𝐂𝐚𝐥𝐳𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐓𝐥𝐚𝐥𝐩𝐚𝐧 y 𝐕𝐢𝐚𝐝𝐮𝐜𝐭𝐨 𝐌𝐢𝐠𝐮𝐞𝐥 𝐀𝐥𝐞𝐦𝐚́𝐧.
• 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐨: Conexión directa con estaciones del Metro como 𝐍𝐚𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚𝐬 (𝐋𝟐), 𝐀𝐜𝐮𝐥𝐜𝐨 (𝐋𝟖) 𝐲 𝐌𝐞𝐱𝐢𝐜𝐚𝐥𝐭𝐳𝐢𝐧𝐠𝐨 (𝐋𝟏𝟐).
• 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐚 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐧𝐨: A pocos pasos de Soriana Híper, Farmacias Benavides y el Centro Comercial Portal Churubusco.
𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐀𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨:
• 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥: $18,000.00 MXN + IVA (IVA forzoso).
• 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨: Mínimo un año.
• 𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬: Un mes de depósito, un mes de renta por adelantado, aval u obligado solidario y póliza de arrendamiento.
• 𝐌𝐞́𝐭𝐨𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐨: Transferencia electrónica mensual.