Office or consulting room for rent on Av. Moliere, Polanco neighborhood, Mexico City.

Its strategic location allows for easy access and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 6 minutes walking from Paseo de la Reforma
- 1 minute from Av. Periférico
- 3 blocks from Lincoln Park

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• Floor 1
• 247 m² usable
• Open area
• 2 parking spaces
• Ceiling height of approximately 2.50 m
• Natural ventilation
• No air conditioning, but it can be installed
• 3 bathrooms inside
• The floor material is tile
• The ceiling material is concrete with exposed piping
• Adaptable kitchenette (if it has the necessary installation)
• Special features of the office: It has been recently remodeled, so it is in perfect condition. It has very good natural lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total floors
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• Access 24 hours a day, 7 days a week
• No emergency power plant in common areas
• Emergency stairs
• Hydrants and fire extinguishers on each level
• Closed-circuit camera system
• 2 levels of parking
• Installation of any internet and/or telephone company is allowed

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*The rent price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at a day and time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina o consultorio en renta en Av. Moliere, colonia Polanco, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 6 minutos caminando de Paseo de la Reforma
- A 1 minuto de Av. Periférico
- A 3 cuadras de parque Lincoln

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 1
• 247 m² útiles
• Área abierta
• 2 cajones de estacionamiento
• Altura de piso a techo de 2.50 m aproximadamente
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado, pero si se puede instalar
• 3 baños en su interior
• El material de piso es loseta
• El material del techo es concreto con tubería expuesta
• Cocineta adaptable (si cuenta con la instalación necesaria)
• Características especiales de la oficina: Está recién remodelada, por lo que se encuentre en perfecto estado de conservación. Cuenta con muy buena iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 pisos totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• 2 niveles de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que te favorezca.
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