Located on the prestigious Avenida Líbano, in the northern area of Mérida, Torre Triada is surrounded by the most exclusive commercial and residential areas of the city. Its strategic location provides quick access to main avenues, top-level shops, and recreational spaces, offering companies a key point to grow and consolidate their image.

Corporate office in gray work, located on Level 15, with 75.69 m² of interior space and 96.11 m² of private terrace with spectacular panoramic views of the city. Ideal for companies looking for a space to customize to their needs within a mixed-use building with premium amenities and 24/7 security.

Space Details

• Rental area: 75.69 m² interiors + 96.11 m² of terraces
• Price per m²: $400 MXN + VAT
• Total monthly price: $30,276 MXN + VAT (interiors only)
• Parking: 3 spaces included

Building Features

• Mixed-use complex with offices, apartments, commercial spaces, and hotel suites
• Lobby and common areas with contemporary design
• 24/7 security and controlled access
• Parking for owners, visitors, and motorcycles
• Immediate connection to restaurants, shops, and high-level services
• Guaranteed appreciation due to location and ALL IN ONE concept

Leasing Conditions

• Minimum contract: 3 years
• Monthly rent in advance
• Security deposit equivalent to 2 months of rent
• Maintenance: to be defined according to building regulations
• Immediate availability
• The price does not include VAT or additional expenses

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notary and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Situada en la prestigiosa Avenida Líbano, en la zona norte de Mérida, Torre Triada se encuentra rodeada de las áreas comerciales y residenciales más exclusivas de la ciudad. Su localización estratégica brinda acceso rápido a avenidas principales, comercios de primer nivel y espacios recreativos, ofreciendo a las empresas un punto clave para crecer y consolidar su imagen.

Oficina corporativa en obra gris, ubicada en el Nivel 15, con 75.69 m² de superficie interior y 96.11 m² de terraza privada con espectaculares vistas panorámicas a la ciudad. Ideal para empresas que buscan un espacio para personalizar a su medida dentro de un edificio de usos mixtos con amenidades premium y seguridad 24/7.

Datos del Espacio

• Superficie de renta: 75.69 m² interiores + 96.11 m² de terrazas
• Precio por m²: $400 MXN + IVA
• Precio total mensual: $30,276 MXN + IVA (solo interiores)
• Estacionamiento: 3 cajones incluidos

Bondades del Edificio

• Complejo de usos mixtos con oficinas, departamentos, locales comerciales y suites hoteleras
• Lobby y áreas comunes de diseño contemporáneo
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento para propietarios, visitantes y motocicletas
• Conexión inmediata a restaurantes, comercios y servicios de alto nivel
• Plusvalía garantizada por ubicación y concepto ALL IN ONE

Condiciones de Arrendamiento

• Contrato mínimo: 3 años
• Renta mensual anticipada
• Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta
• Mantenimiento: por definir según reglamento del edificio
• Disponibilidad inmediata
• El precio no incluye IVA ni gastos adicionales

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.