Office / Commercial Space for Rent in Benito Juárez – 108 m²Oficina / Local Comercial en Renta en Benito Juárez – 108 m²

📍 Col. San Simón Ticumac, Benito Juárez Mayor's Office, CDMX

Excellent office/commercial space for rent of 108 m² with commercial land use, located on the first floor, in a strategic area with high connectivity within the Benito Juárez Mayor's Office. The property is in optimal condition and ready for immediate occupancy.

Main features
108 m² of surface
Private bathroom
2 parking spaces included
Excellent natural lighting
Functional distribution
Independent access
Quiet and professional environment

Ideal for companies or professionals looking for a comfortable, well-located space with easy access for clients and collaborators.

Location and connectivity

The property is located a few meters from Isabel la Católica and just three blocks from Nativitas Metro (Line 2). Additionally, it is close to:

Portales Metro
Villa de Cortés Metro
Metrobús División del Norte
Trolebús Matías Romero

The area offers great connectivity and a wide range of services such as banks, pharmacies, shops, public parking, and health centers.

Ideal business types

Space suitable for activities with quiet operation and low foot traffic, such as:

Legal office
Accounting office
Architecture studio
Marketing, design, or communication agency
Administrative or back office
Consulting and professional services

Restrictions

Not allowed:
Food or beverage businesses
Sale of alcohol
Activities with high foot traffic
Noisy or mass attention businesses

📩 Schedule a visit and discover an excellent option to establish your office in one of the areas with the best connectivity in CDMX.

Legal policy at the tenant's expense

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

#Office #OfficeRent #GuadalupeInn #Florida #CommercialOffice #CommercialRealEstate #RealEstateCDMX #OfficeForRent📍 Col. San Simón Ticumac, Alcaldía Benito Juárez, CDMX

Se renta excelente oficina/local comercial de 108 m² con uso de suelo comercial, ubicado en primer piso, en una zona estratégica y de alta conectividad dentro de la Alcaldía Benito Juárez. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y listo para ocuparse de inmediato.

Características principales
108 m² de superficie
Baño privado
2 lugares de estacionamiento incluidos
Excelente iluminación natural
Distribución funcional
Acceso independiente
Ambiente tranquilo y profesional

Ideal para empresas o profesionistas que buscan un espacio cómodo, bien ubicado y con fácil acceso para clientes y colaboradores.

Ubicación y conectividad

La propiedad se localiza a pocos metros de Isabel la Católica y a tan solo tres cuadras del Metro Nativitas (Línea 2). Además, cuenta con cercanía a:

Metro Portales
Metro Villa de Cortés
Metrobús División del Norte
Trolebús Matías Romero

La zona ofrece gran conectividad y una amplia oferta de servicios como bancos, farmacias, comercios, estacionamientos públicos y centros de salud.

Giros ideales

Espacio adecuado para actividades de operación tranquila y bajo flujo de personas, tales como:

Despacho jurídico
Oficina contable
Estudio de arquitectura
Agencia de marketing, diseño o comunicación
Oficina administrativa o back office
Consultoría y servicios profesionales
Restricciones

No se permiten:
Negocios de alimentos o bebidas
Venta de alcohol
Actividades con alto flujo de personas
Giros ruidosos o de atención masiva

📩 Agenda una visita y conoce una excelente opción para establecer tu oficina en una de las zonas con mejor conectividad de la CDMX.

Póliza jurídica a cargo del inquilino

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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