If you are looking for an office in San Pedro Garza García that combines strategic location, solid corporate image, and functionality; this option represents a real opportunity for companies that want to grow with presence.

The building is a consolidated office tower, has 24/7 security and controlled access, spacious common areas, and excellent connectivity in a high-level corporate environment.

* Infrastructure designed for immediate operation:
✔ Well-defined spaces.
✔ Excellent natural lighting.
✔ Ideal layout for collaborative teams.
✔ High-level corporate image.

Office for rent with functional spaces and fully remodeled, ready to operate, with an ideal distribution for work teams seeking efficiency, comfort, and professional projection:

🔹 288 m² of functional space.
🔹 2 private offices or meeting rooms (ideal for executive meetings).
🔹 Open work area (open space) with excellent lighting.
🔹 2 interior bathrooms.
🔹 Service area with kitchenette.
🔹 Area for site or archive.

Located in San Pedro Garza García, the municipality with the highest corporate level and appreciation in the north of the country:
✔ Immediate connectivity to main avenues.
✔ Proximity to Valle Oriente and financial areas.
✔ Surrounded by corporates, restaurants, and premium services.
✔ Highly valued area by companies and clients.

👉 Ideal for companies seeking positioning, accessibility, and prestige.

Includes 5 exclusive parking spaces (with the option to rent additional ones).
The building has elevators and ample parking for visitors.

Monthly rent: $65,000 plus VAT + Maintenance paid to the administration (around $25,000 maintenance fee).

Offices with this location, size, and presentation in San Pedro do not stay long on the market, so their availability and price are subject to change without prior notice.

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#Let’sConnect
ID: OR-SPG-4168Si buscas una oficina en San Pedro Garza García que combine ubicación estratégica, imagen corporativa sólida y profesional, y funcionalidad; esta opción representa una oportunidad real para empresas que quieren crecer con presencia.

El Edificio es una Torre de oficinas consolidada, cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado, áreas comunes amplias y excelente conectividad en un entorno corporativo de alto nivel.

* Infraestructura pensada para operación inmediata:
✔ Espacios bien definidos.
✔ Excelente iluminación natural.
✔ Layout ideal para equipos colaborativos.
✔ Imagen corporativa de alto nivel.

Oficina en renta con espacios funcionales y equipados totalmente remodelada, lista para operar, con una distribución ideal para equipos de trabajo que buscan eficiencia, comodidad y proyección profesional:

🔹 288 m² de espacio funcional.
🔹 2 privados ó salas de juntas (ideal para reuniones ejecutivas).
🔹 Área abierta de trabajo (open space) con excelente ilumiación.
🔹 2 Baños interiores.
🔹 Área de servicio con cocineta.
🔹 Área para site ó archivo.

Ubicada en San Pedro Garza García, el municipio con mayor nivel corporativo y plusvalía del norte del país:
✔ Conectividad inmediata a avenidas principales.
✔ Cercanía a Valle Oriente y zonas financieras.
✔ Rodeado de corporativos, restaurantes y servicios premium.
✔ Zona altamente valorada por empresas y clientes.

👉 Ideal para empresas que buscan posicionamiento, accesibilidad y prestigio.

Incluye 5 cajones de estacionamiento exclusivos (con opción a rentar adicionales).
El edificio cuenta con elevadores y amplio estacionamiento para visitas.

Renta mensual: $65,000 más IVA + Mtto que se paga a la administración (alrededor de $ 25,000 de cuota de mantenimiento).

Oficinas con esta ubicación, tamaño y presentación en San Pedro no permanecen mucho tiempo en el mercado, por lo que su disponibilidad y precio están sujetos a cambio sin previo aviso.

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#HagamosConexión
ID: OR-SPG-4168