Office/Local rental of 42 m² in Galerías Reforma, a 3-story building, with a perfect prestigious location for:

1. Boutique consulting / Wellness studio

Perfect for businesses such as:

• Functional nutrition, psychology, alternative therapy, coaching, reiki, or meditation.

• Massages, facials, aesthetic equipment.

• Personalized classes

Advantage: Appointment-based, does not depend on pedestrian traffic.

Client profile: Housewives and executives looking for high-level wellness or aesthetics.

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2. Dark kitchen / Premium hidden kitchen

• Focused on delivery to Santa Fe, Bosques, and Reforma: healthy food, bowls, fit breakfasts, keto desserts, homemade food, etc.

• Can also operate as a production kitchen for small banquets or corporate catering.

Advantage: Area with high demand for corporate and family delivery.

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3. Boutique office / Shared office

• Ideal for accountants, lawyers, consultants, or image advisors.

• Can be offered as a private office with included services (mini coworking).

Advantage: There are few such spaces in the area and free parking is a plus.

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4. Showroom by appointment only

• Furniture, decoration, art, fashion, handmade jewelry, natural cosmetics, or wellness products.

• Does not require pedestrian traffic, only scheduled clients or social media.

Advantage: Proximity to high purchasing power areas → high ticket per client.

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5. Boutique academy / Educational studio

• Language classes, art, photography, ceramics, candles, music, children's robotics, or mindfulness workshops for women.

• Also viable as a coaching space (by appointment).

Advantage: Nearby schools → indirect flow of parents.

Low risk and high student turnover if local marketing is done.

6. Warehouse + Office / Showroom

For brands that sell online and need an operational point, without mass public attention.

• Online store for clothing, cosmetics, jewelry, wellness products, gadgets.

• Distributors of imported products (Amazon, Mercado Libre, Shopify).

Its strategic location offers convenience, quick access, and a modern image that reinforces the positioning of any brand or office. Ideal for those seeking functionality, privacy, and prestige without the need for constant commercial exposure.

PRICE PLUS VAT AND MAINTENANCE
PRICE NEGOTIABLERenta de oficina/local de 42 m² en Galerías Reforma, edificio de 3 pisos, con una ubicación de prestigio perfecta para:

1. Consultorio boutique / Estudio de bienestar

Perfecto para giros como:

• Nutrición funcional, psicología, terapia alternativa, coaching, reiki o meditación.

• Masajes, faciales, aparatología estética.

• Clases personalizadas

Ventaja: Atiende por cita, no depende del flujo peatonal.

Perfil de cliente: Amas de casa y ejecutivos que buscan bienestar o estética de alto nivel.

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2. Dark kitchen / Cocina oculta premium

• Enfocado en delivery a Santa Fe, Bosques y Reforma: comida saludable, bowls, desayunos fit, postres keto, comida casera, etc.

• También puede operar como cocina de producción para banquetes pequeños o catering corporativo.

Ventaja: Zona con alta demanda de delivery corporativo y familiar.

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3. Oficina boutique / Despacho compartido

• Ideal para contadores, abogados, consultores o asesores de imagen.

• Se puede ofrecer como oficina privada con servicios incluidos (coworking mini).

Ventaja: Hay pocos espacios así en la zona y estacionamiento gratuito es un plus.

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4. Showroom con cita previa

• Muebles, decoración, arte, moda, joyería artesanal, cosmética natural o productos wellness.

• No necesita paso peatonal, solo clientes agendados o redes sociales.

Ventaja: Cercanía con zonas de alto poder adquisitivo → ticket alto por cliente.

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5. Academia boutique / Estudio educativo

• Clases de idiomas, arte, fotografía, cerámica, velas, música, robótica infantil o talleres de mindfulness para mujeres.

• También viable como espacio para coaching (por cita).

Ventaja: Escuelas cercanas → flujo indirecto de padres.

Bajo riesgo y alta rotación de alumnos si se hace marketing local.

6. Bodega + Oficina / Showroom

Para marcas que venden en línea y necesitan un punto de operación, sin atención al público masivo.

• Tienda online de ropa, cosméticos, joyería, productos de bienestar, gadgets.

• Distribuidores de productos importados (Amazon, Mercado Libre, Shopify).

Su ubicación estratégica ofrece comodidad, accesos rápidos y una imagen moderna que refuerza el posicionamiento de cualquier marca o despacho. Ideal para quienes buscan funcionalidad, privacidad y prestigio sin necesidad de exposición comercial constante.

PRECIO MAS IVA Y MAS MANTENIMIENTO
PRECIO NEGOCIABLE