Corporate Offices for Rent – 650 m²
Col. El Tecolote | Tijuana, B.C.

Corporate space on the second level with excellent urban connectivity, ideal for companies that require multiple private offices, consolidated administrative areas, and structured operations in a strategic area of Tijuana.

Space Distribution
• Total area: 650 m²
• 23 private offices
• 5 restrooms
• 4 parking spaces
• Location on the second level

The layout favors hierarchical organizational models, with executive areas, coordination, and segmented administrative staff.

Competitive Advantages
• Spacious area hard to find on a single level
• Ideal for companies that require multiple defined private offices
• Strategic location in Col. El Tecolote
• Immediate proximity to Boulevard Cuauhtémoc Sur

Ideal Clients for this Space

Given the distribution (23 private offices), this property is especially attractive for:

1️⃣ Logistics or Transportation Companies
To concentrate:
• Administrative area
• Operations
• Route coordination
• Customer service
Ideal if they already operate an industrial warehouse in the area.

2️⃣ Corporate Offices or Multidisciplinary Firms
• Accounting firms
• Legal firms
• Business consultancies
• Engineering firms
The number of private offices allows division by partners, technical areas, and customer service.

3️⃣ Call Centers or Sales Teams
• Telephone service centers
• Regional sales teams
• Collection companies
Can be adapted by combining offices to create operational stations.

4️⃣ Foreign Trade / Customs Companies
Tijuana has high cross-border activity.
This space allows organizing:
• Documentation
• Import/export coordination
• International customer service.Oficinas Corporativas en Renta – 650 m²
Col. El Tecolote | Tijuana, B.C.

Espacio corporativo en segundo nivel con excelente conectividad urbana, ideal para empresas que requieren múltiples privados, áreas administrativas consolidadas y operación estructurada en una zona estratégica de Tijuana.

Distribución del Espacio
• Superficie total: 650 m²
• 23 oficinas privadas
• 5 sanitarios
• 4 cajones de estacionamiento
• Ubicación en segundo nivel

La distribución favorece modelos organizacionales jerárquicos, con áreas directivas, coordinación y personal administrativo segmentado.

Ventajas Competitivas
• Espacio amplio difícil de encontrar en un solo nivel
• Ideal para empresas que requieren múltiples privados ya definidos
• Ubicación estratégica en Col. El Tecolote
• Cercanía inmediata a Boulevard Cuauhtémoc Sur

Clientes Ideales para este Espacio

Dada la distribución (23 privados), este inmueble es especialmente atractivo para:

1️⃣ Empresas de Logística o Transporte
Para concentrar:
• Área administrativa
• Operaciones
• Coordinación de rutas
• Atención a clientes
Ideal si ya operan nave industrial en la zona.

2️⃣ Despachos Corporativos o Firmas Multidisciplinarias
• Despachos contables
• Firmas legales
• Consultorías empresariales
• Firmas de ingeniería
La cantidad de privados permite dividir por socios, áreas técnicas y atención a clientes.

3️⃣ Call Centers o Equipos Comerciales
• Centros de atención telefónica
• Equipos de ventas regionales
• Empresas de cobranza
Puede adaptarse combinando oficinas para crear estaciones operativas.

4️⃣ Empresas de Comercio Exterior / Aduanales
Tijuana tiene alta actividad transfronteriza.
Este espacio permite organizar:
• Documentación
• Coordinación de importación/exportación
• Atención a clientes internacionales