House for sale with great personality and functionality in Luis Cabrera. This three-level property combines spaciousness, character, and versatility to adapt to different tastes and needs. In good condition. It has 345 m2 of land and approximately 350 m2 of construction. Upon entering, the foyer illuminated by an interior patio welcomes you and sets a warm atmosphere. To the left, there is a study, and to the right, the guest bathroom. The large living room with a fireplace and wooden floors connects to a terrace and a 50-meter garden. The spacious kitchen offers the ideal space for cooking and socializing, with possibilities to adapt it to each family's style. On the second level, there is a family room and three large bedrooms, each with a closet and a full bathroom. The master bedroom and one of the secondary bedrooms have access to a balcony overlooking the garden in the basement, in addition to the service area with a room and bathroom, there is an additional space that can be transformed according to each person's needs. With 40 years of life, this house combines structural solidity and the charm of classic details that can be renovated to the taste and style of the new owners.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Casa en venta con gran personalidad y funcionalidad en Luis Cabrera. Esta propiedad de tres niveles combina amplitud, carácter y versatilidad para adaptarse a distintos gustos y necesidades. En buen estado de conservación. Cuenta con 345 m2 de terreno y 350m2 aprox de construcción. Al entrar el vestíbulo iluminado por un patio interior da la bienvenida y marca un ambiente cálido. A la izquierda hay un estudio y a la derecha el baño de visitas. La estancia de gran tamaño con chimenea con pisos de madera que conecta a una terraza y a un jardín de 50 metros. La cocina amplia ofrece el espacio ideal para cocinar y convivir, con posibilidades de adaptarla al estilo de cada familia. En el segundo nivel hay un family room y tres recámaras grandes, cada una con closet y baño completo. La recámara principal y una de las recámaras secundarias tienen salida a un balcón que da hacia el jardín en el sótano, además del área de servicio con cuarto y baño, se encuentra un espacio adicional que puede transformarse de acuerdo a las necesidades de cada uno. Con 40 años de vida, esta casa combina solidez estructural y el encanto de los detalles clásicos que puede ser renovada al gusto y estilo de los nuevos dueños.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.