Super investment opportunity! Buy this office for sale in one of the best areas of the city, Montebello, close to everything and within the city!

Additionally, it secures a tenant until January 2027.

Price: $2,000,000 mxn + VAT

For sale, an equipped office currently rented with a tenant until January 2027.

Located in Orion Business Hub, Montebello.

Ideal for investors! Lease transfer of $17,500 pesos monthly ($15,750 mxn plus maintenance)

It consists of 30 m2
Interior view

Reception
Office area

Equipped with glass, floors, air conditioning, fans.

It has amenities in the building:

• Lobby
• 4 spacious common meeting rooms fully equipped with cutting-edge technology.
• Printing center
• Community dining room
• Internal gardens and green areas
• Helical parking with 260 parking spaces with 8 parking spaces per floor
• 70 rentable storage units for offices
• Roof garden on level 12 with dining area for workers and event hall, business center
• Waiting rooms
• 3 high-tech elevators
• Security booth

Sales conditions:

Own resources and bank credits are accepted

Reservation of $50,000 pesos
Direct to deed before a notary or promise with 20% down payment and the rest at deed.Super oportunidad de inversión ! Compra esta oficina en venta en una de las mejores zonas de la ciudad, Montebello , cerca de todo y dentro de la ciudad !

Además, asegura inquilino hasta Enero 2027.

Precio: $2,000,000 mxn + IVA

En venta oficina equipada actualmente rentada con inquilino hasta Enero 2027.

Ubicada en Orión Business Hub , Montebello.

Ideal para inversionista! Traspaso de renta de $17,500 pesos mensuales ($15,750 mxn más mantenimiento)

Consta de 30 m2
Vista interior

Recepción
Área de oficina

Equipada con cristales, pisos , aires acondicionados , ventiladores.

Cuenta con amenidades en el edificio:

• Lobby
• 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas
con tecnología de punta.
• Centro de impresión
• Comedor comunitario
• Jardines internos y áreas verdes
• Estacionamiento helicoidal con 260 cajones de estacionamiento con 8 cajones de estacionamiento por piso
• 70 bodegas rentables para oficinas
• Roof garden en nivel 12 con comedor para trabajadores y salón de eventos, business center
• Salas de espera
• 3 elevadores de alta tecnología
• Caseta de vigilancia

Condiciones de venta:

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Apartado de $50,000 pesos
Directo a escritura ante notario o promesa con 20 % de enganche y el resto a escritura.