Opportunity in Torre Cibeles with an east view from the 10th floor.
The property consists of an office of 38.72 m2 currently rented for logistics for the amount of $16,000 + a warehouse of 13.86 m2 currently rented for $4,000 for construction.
The contract expiration for both is until next June 2026.
The prices of both units include maintenance ($2,676.38), so you would have $17,323.62 pesos net monthly (5.9% annual return)
Your tenants have amenities such as: 4 meeting rooms and a shared dining room with the other offices.

SALE PRICE: $3,500,000Oportunidad en Torre Cibeles con vista oriente desde el piso 10.
El inmueble se conforma de una oficina de 38.72 m2 actualmente rentada por giro logística por la cantidad de $16,000 + una bodega de 13.86 m2 actualmente rentada en $4,000 para giro de construcción.
El vencimiento de contrato de ambos es hasta el próximo Junio 2026.
Los precios de ambas unidades incluyen el Mtto ($2,676.38), por lo que tendrías $17,323.62 pesos mensuales netos (5.9% de retorno anual)
Tus inquilinos cuentan con amenidades como: 4 salas de juntas y un comedor compartido con las demás oficinas.

PRECIO DE VENTA: $3,500,000