🏢 Office for sale/rent near Av. Chapultepec | Strategic location for offices or consulting rooms

Take advantage of this excellent opportunity in one of the areas with the highest connectivity in the city. This office of approximately 80 m², located in a building from the 60s, is ideal for consulting rooms, accounting firms, legal offices, or independent professionals looking for presence and easy access.

📍 Just steps from Avenida Chapultepec and Juárez, only one block from the Fuente de las Cibeles, in an area with parking meters and Ecobici stations, surrounded by services, transport, and constant flow.

🔹 Functional and adaptable layout
Currently has 3 private offices built with drywall
2 half bathrooms inside the office M - H
File area, for network equipment or independent kitchenette

Spaces that can be easily reconfigured according to your needs

Surface area of 80 m²

🔹 Key benefits

Centrally located and highly accessible
Ideal for client or patient attention
Flexibility to adapt the layout to your operation

🚫 No parking available (area with parking meters and accessible mobility)

💰 Note: In case of office operation, consider VAT payment on the final price of the operation

⏳ Offices in this location and with this potential for adaptation are quickly placed.
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Location, functionality, and potential for your business. Write to us now.🏢 Oficina en venta/renta cerca de Av. Chapultepec | Ubicación estratégica para consultorios o despachos

Aprovecha esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Esta oficina de aproximadamente 80 m², ubicada en un edificio de los años 60’s, es ideal para consultorios, despachos contables, jurídicos o profesionales independientes que buscan presencia y fácil acceso.

📍 A pasos de Avenida Chapultepec y la Juárez, a solo una calle de la Fuente de las Cibeles, en una zona con parquímetros y estaciones de Ecobici, rodeada de servicios, transporte y flujo constante.

🔹 Distribución funcional y adaptable
Actualmente cuenta con 3 privados construidos con tablaroca
2 medios baños dentro del despacho M - H
Área de archivo, para equipo de redes o cocineta independiente

Espacios que pueden reconfigurarse fácilmente según tus necesidades

Superficie de 80 m²

🔹 Beneficios clave

Ubicación céntrica y altamente accesible
Ideal para atención a clientes o pacientes
Flexibilidad para adaptar el layout a tu operación

🚫 No cuenta con estacionamiento (zona con parquímetros y movilidad accesible)

💰 Nota: En caso de operación de oficinas, considerar pago del IVA sobre el precio final de la operación

⏳ Oficinas en esta ubicación y con este potencial de adaptación se colocan rápidamente.
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