24 m2 office for sale in one of the most exclusive areas in the north of Mérida.

It is part of a mixed-use tower where the first level is for commercial use, the following levels are designated for offices, and levels 6 to 14 are for apartments.

A central area with double height, with fewer than 10 offices per floor, designed for those who value privacy, efficiency, and an inspiring work environment.

An environment that combines corporate image, functionality, and added value, ideal for offices, consulting rooms, or heritage investments.

- THE LIFE YOU DREAM OF BEGINS HERE, at the height of your expectations -

Located in the north of the city, on Avenida Temozón, close to the Mérida – Progreso highway and shopping centers such as City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, universities like Marista, Anáhuac, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica among others.

Just 29 kilometers from the beach!

OFFICE 302
Total area: 23.96 m2.
Front and depth: 3 x 8 meters.

AMENITIES:
- Equipped meeting rooms.
- Dining room for users.
- Recreation areas with open views towards the avenue.
- Coffee Break and co-working areas.
- Natural lighting in all offices.

REQUIREMENTS:
25% down payment.
10% in 6 monthly payments.
65% final balance.

Delivery date: February 2026.

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIOficina de 24 m2 en venta en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.

Forma parte de una torre de usos mixtos donde el primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles destinados para oficinas y los niveles 6 al 14 para departamentos.

Una zona central a doble altura, con menos de 10 oficinas por piso, diseñadas para quienes valoran la privacidad, la eficiencia y un entorno de trabajo inspirador.

Un entorno que combina imagen corporativa, funcionalidad y plusvalía, ideal para despachos, consultorios o inversiones patrimoniales.

- LA VIDA QUE SUEÑAS COMIENZA AQUÍ, a la altura de tus expectativas -

Ubicado al norte de la ciudad, sobre Avenida Temozón, cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

¡A tan solo 29 kilómetros de la playa!

OFICINA 302
Superficie total: 23.96 m2.
Frente y fondo: 3 x 8 mts.

AMENIDADES:
- Salas de juntas equipadas.
- Comedor para usuarios.
- Áreas de esparcimiento con vistas abiertas hacia la avenida.
- Coffe Break y zonas de co-work.
- Iluminación natural en todas las oficinas.

REQUISITOS:
25% de enganche.
10% en 6 mensualidades.
65% saldo final.

Fecha de entrega: Febrero 2026.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI