Office for sale in LuxusOficina en venta en Luxus

Located in the exclusive Altabrisa subdivision, suite 918 is within the Luxus Corporate Center, one of the most emblematic and functional corporate buildings in Mérida. Its contemporary design, top-notch infrastructure, and excellent location make it an ideal option for investors, consulting offices, and corporate offices.

Office Features
• Located on the 9th Floor
• Interior area: 50.79 m²
• 2 private parking spaces
• 100% conditioned office
• Private bathroom
• Central air conditioning
• Immediate deed
Sale Price
• Cash price: $2,792,700 MXN + VAT
• Price for 12 monthly payments: $3,103,000 MXN + VAT
• Monthly operation and maintenance fee: $2,590.29 MXN + VAT
Payment Schemes
• Commercial Cash (C): 10% discount
• Commercial Cash I (CCI): 6.5% discount | 4 monthly payments
• Commercial Cash II (CCII): 3% discount | 8 monthly payments
• Commercial Cash III (CCIII): List price | 12 monthly payments
Discounts apply to the list price corresponding to the 12 monthly payment scheme.
About Luxus Corporate
is a modern corporate building consisting of:
• Ground floor
• 2 levels of commercial plaza
• 5 levels of parking
• 5 levels of corporate offices and consulting rooms
It has 72 offices and consulting rooms ranging from 31 m² to full floors of 1,342 m².
Amenities and Equipment
• Luxury lobby and common areas
• 284 parking spaces, most of them covered
• 3 luxury high-speed elevators
• CCTV and 24/7 security
• Emergency power plant
• Dining room for tenants
• Duo-vent facade with thermal and acoustic insulation
• Preparation for fiber optic and high-speed internet
• Water Source Heat Pump air conditioning system with energy savings
• Fire protection system and smoke detectors
• Common restrooms on each floor and preparation for private bathrooms

Strategic Location, in Altabrisa, one of the areas with the highest added value and corporate growth in Mérida, with immediate access to hospitals, shopping centers, banks, and the main avenues of the city.

Invest in a 100% operational building with immediate delivery.
Subject to price change and availability without prior notice.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Altabrisa, la suite 918 se encuentra dentro de Luxus Corporate Center, uno de los edificios corporativos más emblemáticos y funcionales de Mérida. Su diseño contemporáneo, infraestructura de primer nivel y excelente ubicación lo convierten en una opción ideal para inversionistas, consultorios y oficinas corporativas.

Características de la Oficina
• ubicada en el Piso 9
• Área interior: 50.79 m²
• 2 cajones privados de estacionamiento
• Oficina 100% acondicionada
• Baño privado
• Aire acondicionado central
• Escrituración inmediata
Precio de Venta
• Precio de contado: $2,792,700 MXN + IVA
• Precio a 12 mensualidades: $3,103,000 MXN + IVA
• Cuota mensual de operación y mantenimiento: $2,590.29 MXN + IVA
Esquemas de Pago
• Contado Comercial (C): 10% de descuento
• Contado Comercial I (CCI): 6.5% de descuento | 4 mensualidades
• Contado Comercial II (CCII): 3% de descuento | 8 mensualidades
• Contado Comercial III (CCIII): Precio de lista | 12 mensualidades
Los descuentos se aplican sobre el precio de lista correspondiente al esquema de 12 mensualidades.
Sobre Luxus Corporate
es un moderno edificio corporativo conformado por:
• Planta baja
• 2 niveles de plaza comercial
• 5 niveles de estacionamiento
• 5 niveles de oficinas corporativas y consultorios
Cuenta con 72 oficinas y consultorios desde 31 m² hasta pisos completos de 1,342 m².
Amenidades y Equipamiento
• Lobby y áreas comunes de lujo
• 284 cajones de estacionamiento, la mayoría techados
• 3 elevadores de lujo y alta velocidad
• CCTV y vigilancia 24/7
• Planta eléctrica de emergencia
• Comedor para inquilinos
• Fachada duo-vent con aislamiento térmico y acústico
• Preparación para fibra óptica e internet de alta velocidad
• Sistema de aire acondicionado Water Source Heat Pump con ahorro energético
• Sistema contra incendios y detectores de humo
• Sanitarios comunes en cada piso y preparación para baños privados

Ubicación Estratégica, en Altabrisa, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento corporativo de Mérida, con acceso inmediato a hospitales, centros comerciales, bancos y principales avenidas de la ciudad.

Invierte en un edificio 100% en operación y con entrega inmediata.
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.