Office for sale located in Torre Losoles, San Pedro Garza García, within one of the most established corporate corridors in the municipality.

Ideal space for investors, as it is currently rented with a valid contract, generating immediate cash flow.

The property is sold with an active tenant, which represents an opportunity to acquire a stabilized corporate asset in a high-demand business area.

Sale price
$517,500 USD
Approximately $9,250,000 MXN

Surface
• 207 m²

Parking
• 5 parking spaces

Investment condition
• Currently rented
• Monthly rent: $42,620 MXN + VAT
• Maintenance: $17,908 MXN + VAT
• Valid contract until January 2027

Location
Located in Losoles, San Pedro Garza García, corporate area with immediate access to main avenues, financial centers, restaurants, and business services.Oficina en venta ubicada en Torre Losoles, San Pedro Garza García, dentro de uno de los corredores corporativos más consolidados del municipio.

Espacio ideal para inversionistas, ya que actualmente se encuentra rentado con contrato vigente, generando flujo inmediato.

La propiedad se vende con inquilino activo, lo que representa una oportunidad para adquirir un activo corporativo estabilizado en una zona de alta demanda empresarial.

Precio de venta
$517,500 USD
Aproximadamente $9,250,000 MXN

Superficie
• 207 m²

Estacionamiento
• 5 cajones de estacionamiento

Condición de inversión
• Actualmente rentado
• Renta mensual: $42,620 MXN + IVA
• Mantenimiento: $17,908 MXN + IVA
• Contrato vigente hasta enero 2027

Ubicación
Ubicado en Losoles, San Pedro Garza García, zona corporativa con acceso inmediato a principales avenidas, centros financieros, restaurantes y servicios empresariales.