Discover an investment opportunity in Nova model offices
third level 303. In a corporate building located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. This development combines strategic location, first-class infrastructure, and spaces designed for efficiency and profitability.

Property Features
office
of 6.85 X 8.10 m2
floor 3 number 303

-Built levels: 4
-Bathrooms: 14
-Parking spaces: 42 private and 100 common
-Land use: commercial
-Building type: corporate
-Elevators: 2
-Offices: 10
-Available premises/offices: 55
-Conservation status: excellent
Strategic proximity
-The Harbor Mérida 3 minutes away
-Plaza Galerías 4 minutes away
-Texas Roadhouse 4 minutes away
-United States Consulate 8 minutes away
-Center of Mérida 20 minutes away
-International Airport 28 minutes away
-Port of Progreso 31 minutes away

Competitive advantages

-Smart building with advanced technology in voice, data, and security
-Access control, fire system, and videoconferencing
-Spaces designed for coworking, meeting rooms, dining area, and main lobby
-Private surveillance 24/7, with closed circuit and controlled access
-Flexible financing scheme with payment facilities
-Guaranteed appreciation in one of the most exclusive areas in the north of Mérida
-Ideal for investors and companies looking for modern, secure offices in a strategic location.Descubre una oportunidad de inversión en oficinas modelo Nova
tercer nivel 303. En Edificio corporativo ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Este desarrollo combina ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y espacios diseñados para la eficiencia y la rentabilidad.

Características de la propiedad
oficina
de 6.85 X 8.10 m2
piso 3 número 303

-Niveles construidos: 4
-Baños: 14
-Estacionamientos: 42 privados y 100 comunes
-Uso de suelo: comercial
-Tipo de edificio: corporativo
-Elevadores: 2
-Privados: 10
-Locales/Oficinas disponibles: 55
-Estado de conservación: excelente
Cercanías estratégicas
-The Harbor Mérida a 3 minutos
-Plaza Galerías a 4 minutos
-Texas Roadhouse a 4 minutos
-Consulado de los Estados Unidos a 8 minutos
-Centro de Mérida a 20 minutos
-Aeropuerto Internacional a 28 minutos
-Puerto de Progreso a 31 minutos

Ventajas competitivas

-Edificio inteligente con tecnología avanzada en voz, datos y seguridad
-Control de accesos, sistema contra incendios y videoconferencias
-Espacios diseñados para coworking, salas de juntas, comedor y lobby principal
-Vigilancia privada 24/7, con circuito cerrado y acceso controlado
-Esquema de financiamiento flexible con facilidades de pago
-Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida
-Ideal para inversionistas y empresas que buscan oficinas modernas, seguras y en ubicación estratégica