[OGC-085]
Office for sale in the Art District Mérida – DAM Business Center Level 3

Invest and establish your business in one of the most important corporate developments in northern Mérida: Art District Mérida – DAM Business Center.

Office 05 located on Level 3, within a mixed-use complex that integrates corporate, commercial, cultural areas, and green spaces.

Features:
Total area: 56.80 m²
Interior area: 26.16 m²
Private terrace: 30.64 m²
Level: Third level
Parking space: 1
Price per m²: $65,000 MXN
Total price: $3,692,000 MXN (VAT included)
Ready for delivery

Building amenities:
2 elevators
Covered parking with 242 spaces
Meeting room per level
Dining area for users
CCTV and security
Restrooms on each level
Roof garden
Controlled access

Delivery:
Gray work
Concrete floor
Ducts for A/C, voice, and data
Approximate free height of 3 m

Location:
Located on Mérida–Progreso Highway and Avenida C.73, in an AAA area, near:

The Harbor Plaza
Galerías Mérida
Great Maya Museum
Periférico
Temozón Norte

Ideal for consulting rooms, offices, corporate offices, creative agencies, or property investment.

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Important note:
Prices subject to change without prior notice.
Prices include VAT.
Illustrative images.
Limited availability.
Ready for delivery.
Deposits and down payments are non-refundable.[OGC-085]
Oficina en venta en Distrito de Arte Mérida – DAM Business Center Nivel 3

Invierte y establece tu negocio en uno de los desarrollos corporativos más importantes del norte de Mérida: Distrito de Arte Mérida – DAM Business Center.

Oficina 05 ubicada en Nivel 3, dentro de un complejo de usos mixtos que integra área corporativa, comercial, cultural y espacios verdes.

Características:
Superficie total: 56.80 m²
Área interior: 26.16 m²
Terraza privada: 30.64 m²
Nivel: Tercer nivel
Cajón de estacionamiento: 1
Precio por m²: $65,000 MXN
Precio total: $3,692,000 MXN (IVA incluido)
Listo para entrega

Amenidades del edificio:
2 elevadores
Estacionamiento techado con 242 cajones
Sala de juntas por nivel
Área de comedor para usuarios
CCTV y seguridad
Baños en cada nivel
Roof garden
Accesos controlados

Entrega:
Obra gris
Piso de concreto
Ductos para A/C, voz y datos
Altura libre aproximada de 3 m

Ubicación:
Ubicado sobre Carretera Mérida–Progreso y Avenida C.73, en una zona AAA, cerca de:

Plaza The Harbor
Galerías Mérida
Gran Museo Maya
Periférico
Temozón Norte

Ideal para consultorios, despachos, oficinas corporativas, agencias creativas o inversión patrimonial.

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Nota importante:
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Precios con IVA incluido.
Imágenes ilustrativas.
Disponibilidad limitada.
Listo para entrega.
Los apartados y enganches no son devolutivos.