Located on Bosques de Duraznos, in a well-maintained and updated corporate building, with excellent connectivity and surrounded by services, restaurants, corporate offices, and business centers. The building houses various business and health sectors, making it a strategic point for offices or clinics.

150 m² of construction

The office is ready to operate, equipped, and with functional spaces:
• Installed network cabling
• Security cameras
• Site for computer equipment
• Server room with rack
• Meeting room equipped with tables, chairs, projector, and air conditioning
• Kitchenette
• 2 private bathrooms
• 2 fixed parking spaces

Sale price: $10,000,000 MXN

Building amenities:
• Valet Parking service
• General bathrooms on each floor
• 8 elevators
• 2 parking areas for visitors
• Power plant to cover the main consumption of the building
• Availability of parking spaces for additional cars in the same building and adjacent buildings

An excellent opportunity for companies looking for location, functionality, and immediate operation in Bosques de las Lomas.

The price does not include taxes, notarial fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In operations with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Ubicada sobre Bosques de Duraznos, en edificio corporativo bien mantenido y actualizado, con excelente conectividad y rodeado de servicios, restaurantes, corporativos y centros de negocios. En el edificio conviven diversos giros empresariales y de salud, lo que lo convierte en un punto estratégico para oficinas o consultorios.

150 m² de construcción

La oficina se encuentra lista para operar, equipada y con espacios funcionales:
• Cableado de red instalado
• Cámaras de seguridad
• Site para equipo de cómputo
• Cuarto de servidores con rack
• Sala de juntas equipada con mesas, sillas, proyector y aire acondicionado
• Cocineta
• 2 baños privados
• 2 estacionamientos fijos

Precio de venta: $10,000,000 MXN

Amenidades del edificio:
• Servicio de Valet Parking
• Baños generales en cada piso
• 8 elevadores
• 2 áreas de estacionamiento para visitas
• Planta de luz para cubrir el consumo principal del edificio
• Disponibilidad de pensiones para autos adicionales en el mismo edificio y edificios contiguos

Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y operación inmediata en Bosques de las Lomas.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247